Location T3 64m² avec box à Guyancourt proche gare 1265€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 64 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 233 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 64m² situé à Guyancourt, un véritable cocon de tranquillité à deux pas du cœur animée de Saint-Quentin. Vous y serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec placard, offrant un accès immédiat à l'ensemble des pièces de vie.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien:
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Cuisine aménagée et équipée pour les chefs en herbe
- Salle de bains moderne et pratique
- WC séparé pour plus de commodité
Poursuivons notre visite au cœur de l'espace principal, où le séjour, large et lumineux, se révèle être le cœur de votre futur quotidien. La lumière naturelle y pénètre par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente et aux moments de convivialité. Imaginez des soirées agréables en famille ou entre amis, au gré de discussions animées.
Les deux chambres, havres de paix, sont idéalement conçues pour accueillir chacun dans un univers apaisant. Chacune offre un espace suffisant pour optimiser votre confort, et l'une d'elles pourrait facilement être transformée en bureau pour travailler à domicile. La cuisine séparée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique, parfaite pour préparer des repas savoureux. La salle de bains, bien agencée, assure praticité et confort.
À l'extérieur, la résidence se trouve dans un cadre calme, agrémentée d'un jardin commun, invitant à un moment de détente au grand air. Le box en sous-sol est un véritable plus, vous assurant un stationnement sécurisé. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une accessible exceptionnelle aux commerces, écoles, cinémas et même d'un théâtre à proximité, rendant votre quotidien à la fois agréable et pratique.
En résumé, cet appartement à Guyancourt représente une opportunité unique au regard de ses caractéristiques. Avec ses espaces bien pensés, son emplacement idéal et ses équipements de qualité, il saura séduire quiconque recherchant un cadre de vie alliant confort et dynamisme.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 64 m², situé à 10 minutes à pied de la gare et du centre de Saint-Quentin, offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux commerces et services. Avec son box en sous-sol et sa disposition fonctionnelle incluant deux belles chambres, il s'agit d'un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien bénéficie également d'un potentiel locatif attractif dans un secteur dynamique, parfait pour un investissement serein.
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