Studio 26 m² à Vernouillet idéal pour investissement à 119 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 119000 €
- Prix au m² : 4576.92 €/m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 322 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
- Localisation : Vernouillet (78)
Visite guidée
Découvrez un charmant studio de 26 m² à Vernouillet, une ville paisible des Yvelines. Ce bien lumineux est idéalement situé à proximité des commodités et offre un accès rapide à Paris grâce à la gare accessible à seulement 10 minutes à pied. Imaginez-vous entrer dans cet espace optimisé où chaque mètre carré a été conçu pour offrir confort et praticité.
Ce studio présente plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité exceptionnelle:
- Lumineux et agréable: une pièce de vie spacieuse qui invite à la détente
- Cuisine aménagée: parfaite pour cuisiner et recevoir
- Petite copropriété: faibles charges qui garantissent une gestion économique
- Investissement locatif: situation louée avec un bon potentiel de rentabilité
- Proximité des commerces: tout à portée de main, facilitant le quotidien
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La lumière naturelle effleure les murs, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de tous les jours. La pièce de vie, judicieusement pensée, dispose d'un coin cuisine aménagé, facilitant la préparation de vos repas tout en permettant des moments de partage. L'optimisation de l'espace est telle que vous aurez tout l’espace nécessaire pour vous sentir à l'aise.
Ce bien se distingue non seulement par sa fonctionnalité, mais également par son emplacement de choix. À deux pas du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités essentielles. Les atouts de cet appartement font de lui un choix idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et harmonieuse. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare qui allie confort, accessibilité et potentiel financier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 26 m², parfaitement situé à Vernouillet, à seulement 10 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris et aux commodités locales. Avec des faibles charges dans une petite copropriété, cet appartement est une opportunité d'investissement idéale, déjà loué avec une bonne rentabilité. Profitez d’un cadre paisible dans les Yvelines, alliant confort et praticité à un prix attractif de 119 000 €.
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