T2 lumineux 30 m² avec wifi pour étudiant à Avignon 530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 30 m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Climatisation : Oui
- Internet : Wi-Fi + moitié du forfait pris en charge
- Disponibilité : Septembre à juin
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans le quartier paisible des intramuros d'Avignon, au cœur d'une rue calme juste à côté des commerces et des universités. Ce bien est parfait pour un étudiant cherchant à s’installer dans un environnement animé et accessible.
À votre arrivée, laissez-vous envelopper par la lumière qui inonde le salon, un espace cosy équipé de deux fauteuils convertibles en lits simples, offrant une flexibilité parfaite pour des visites d'amis ou de la famille:
- Localisation centrale à proximité immédiate des universités et des commerces
- Appartement lumineux et bien équipé avec wifi, climatisation et ventilateur confortable
- À seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements
- Proximité du Palais des Papes et du Pont Saint-Bénézet, deux monuments emblématiques
- Possibilité de parkings à proximité et parking gratuit dans la rue
Au-delà de sa configuration pratique, cet appartement charme par son atmosphère chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un vrai plaisir. La chambre est un havre de paix, confectionnée pour favoriser le repos après de longues journées d’études.
Enfin, le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec des équipements à portée de main : supermarchés, cafés animés et espaces verts propices à la détente. Ce bien est une rare opportunité pour un étudiant cherchant à allier confort et accessibilité, tout en profitant de l'effervescence d'Avignon. Ne ratez pas votre chance de vivre une expérience unique dans cet environnement inspirant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Ce coquet appartement 2 pièces, situé à proximité immédiate du Palais des Papes et de la gare, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants à la recherche de tranquillité au cœur d'Avignon. Récemment rénové et bien équipé avec wifi, climatisation et des fauteuils convertibles, il garantit un confort optimal tout en permettant une performance locative intéressante au vu de sa localisation stratégique. Le stationnement à proximité et la prise en charge de la moitié du forfait internet ajoutent à son attrait pour une expérience de vie pratique et agréable.
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