Appartement P3 de 69m2 avec terrasse à Ales à 712€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Adresse : ALES (30100)
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 69m² situé à Ales, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un hall d'entrée spacieux qui vous accueille chaleureusement.
- Une cuisine fonctionnelle idéale pour préparer des repas en toute sérénité.
- Deux chambres lumineuses avec placards intégrés, parfaites pour vos nuits reposantes.
- Un salle de bains moderne ajoutant du confort à votre quotidien.
- Un séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son agencement optimisé. Le salle de séjour ensoleillée, avec vue sur la terrasse, est un véritable atout pour vos moments de détente après une longue journée.
L'extérieur de la résidence ajoute une dimension agréable à cet ensemble. Vous y trouverez un garage pratique pour votre véhicule, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans les tracas du stationnement.
Ce bien répond à la perfection aux exigences d'un style de vie contemporain, combinant confort et commodité avec des équipements tels que le chauffage au gaz et la climatisation, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement d'exception, où l'espace de vie, la fonctionnalité et le cadre extérieur harmonieux vous invitent à envisager un futur serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre les Cévennes et la vallée du Rhône, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. Le climat méditerranéen y est agréable, favorisant des conditions de vie confortables tout au long de l'année.
La localité dispose d'infrastructures variées qui en font un endroit attractif pour les familles et les étudiants. On y trouve de nombreux commerces, écoles et services de santé, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun, permettant de rejoindre les grandes villes environnantes facilement.
En matière de qualité de vie, ce lieu se démarque par ses espaces verts et ses installations dédiées aux loisirs. Les parcs, terrains de sport et lieux de culture sont à portée de main, offrant aux habitants un environnement agréable et dynamique pour s’épanouir.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour des logements variés. Que ce soit des maisons individuelles ou des appartements, investir à ALES devient une option de plus en plus attractive pour les acquéreurs, en quête de biens à la fois spacieux et modernes.
Acheter à ALES permet ainsi de bénéficier d'un marché dynamique et accessible, avec des prix encore raisonnables comparés à d'autres villes du sud de la France. La diversité des types de biens disponibles attire une large gamme d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs plus expérimentés.
Cet endroit prisé offre également des atouts pour les investisseurs, notamment une demande locative importante. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers dans la localité souligne l'intérêt croissant des acheteurs pour cette destination.
Les projets d'aménagement et de développement en cours témoignent de la volonté de la mairie d'améliorer la qualité des infrastructures et des services. Cela renforce encore plus l'attrait de ce lieu pour les nouveaux résidents et les familles souhaitant s'y établir.
En outre, la proximité avec des sites touristiques tels que les Gorges du Tarn et le Parc National des Cévennes en fait un cadre de vie exceptionnel, alliant à la fois nature et activités culturelles. Cette accessibilité à des loisirs variés enrichit le quotidien des habitants.
Avec ces atouts indéniables, choisir de vivre dans cette cité constitue un choix judicieux tant pour la qualité de vie que pour l'aspect financier de l'investissement. Cette destination est sans aucun doute un lieu où il fait bon s'installer.
Investir à ALES, c’est s’assurer de faire un choix stratégique, tant sur le plan personnel que financier, dans un environnement en pleine mutation et en constante amélioration.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 69 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses deux chambres et un garage, il représente un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs cherchant un potentiel locatif attractif dans la dynamique ville d'Ales. Sa climatisation et son chauffage au gaz garantissent confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
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