Appartement T3 62 m² en rez-de-jardin avec 2 parkings à Aigues-Mortes à 370000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable totale : 62 m²
- Année de construction : 2009
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
- Double vitrage : Oui
- Climatisation réversible : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces lumineux situé en rez-de-jardin à Aigues-Mortes, où le confort et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Un extérieur spacieux de 44 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux places de parking privatives au sein de la résidence.
- Une piscine commune au cœur d'une belle résidence verdoyante, assurant une atmosphère relaxante.
- Une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Un double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimum toute l'année.
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous savourer un moment de calme, entouré de verdure, dans ce havre de paix.
La chambre principale de 14 m², dotée d'un dressing, est conçue pour un maximum de confort et d'intimité, tandis que la seconde chambre, équipée de rangements, se prête parfaitement à un bureau ou une chambre d'amis. Avec un accès direct à votre jardin, chaque matin commence par un souffle d'air frais et une vue apaisante sur la nature.
La résidence, construite en 2009, garantit des prestations modernes comme la climatisation réversible et un accès PMR, maximisant ainsi le confort pour tous. De plus, son emplacement stratégique vous place à proximité des commodités tout en préservant le calme.
Dans cet appartement, chaque élément a été pensé pour améliorer votre qualité de vie. Que ce soit pour recevoir vos amis au bord de la piscine ou profiter d'un moment de tranquility sur votre terrasse, cet endroit unique saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant des caractéristiques d'exception à Aigues-Mortes. C'est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable style de vie à adopter.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette cité historique offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Sa position géographique unique, à proximité du Parc Naturel de la Camargue, attire de nombreux amoureux de la nature qui recherchent l'authenticité.
Les habitants bénéficient d'une multitude de commerces locaux et d'établissements scolaires de bonne réputation, offrant un accès facile aux services quotidiens. De plus, cette ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines.
La qualité de vie ici est indéniable, avec des espaces verts parfaitement entretenus et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Cet endroit dynamique permet à ses résidents de profiter de loisirs variés, comme des promenades au bord de l'eau ou des événements culturels.
Le marché immobilier à AIGUES MORTES se caractérise par une forte demande, notamment pour des maisons traditionnelles et des appartements modernes. Les prix y sont compétitifs, ce qui en fait une destination prisée tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Investir à AIGUES MORTES représente une opportunité intéressante grâce à sa popularité croissante auprès des touristes et des nouveaux résidents. Les projets de développement et de réhabilitation dans la région stimulent la croissance de cette localité.
Cette commune, avec son patrimoine historique riche et ses paysages enchanteurs, devient chaque année une destination de choix pour ceux souhaitant acheter à AIGUES MORTES. L'authenticité et le charme de ce lieu attirent particulièrement les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Les espaces verts et les accès à la mer offrent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. Les nouvelles infrastructures, comme les écoles et les centres de santé, améliorent encore la qualité de vie des résidents.
Avec sa mixité de biens immobiliers allant des maisons de ville aux appartements en bord de mer, cette ville dispose d'un vaste choix pour les acheteurs potentiels. Le marché reste dynamique, attirant également des projets d'aménagement pour répondre à la demande croissante.
Cette destination enchante notamment grâce à son ambiance de village tout en étant proche des grandes villes, permettant ainsi de profiter des avantages d'un cadre paisible tout en ayant accès à une vie urbaine animée.
Pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine expansion, cette cité offre des opportunités variées. Le potentiel de valorisation des biens au fil des ans en fait une option intéressante pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un extérieur de 44 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la résidence. Récemment rénové, il propose une cuisine moderne avec îlot central et des équipements de qualité tels que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Avec deux places de parking et l'accès à une piscine, cet appartement constitue un excellent potentiel locatif dans un cadre de vie prisé à Aigues-Mortes.
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