T2 27m² avec coin cuisine équipé à Boulogne Billancourt à 1070 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Collectif
- Prix actuel : 1070 €
- Prix au m² : 41.15 €/m²
Visite guidée
À Boulogne-Billancourt, une adresse bien connue pour sa discrète élégance, ce studio remodelé en deux pièces s’ouvre à vous. Imaginez-vous au 5 rue Béranger — en quelques pas, vous rejoignez la station Boulogne - Pont de St-Cloud. L’ascenseur vous mène tout droit au quatrième étage, loin du tumulte de la rue et baigné de clarté. Briques, lignes sobres et agencement cohérent donnent à cet appartement de 27m² bien plus que son simple volume. Ici, jeunes actifs ou duos citadins trouvent immédiatement leurs marques.
L’ensemble déploie des espaces nets, pensés pour faciliter chaque instant :
- Un séjour baigné de lumière, où la clarté du jour invite à s’attarder, livre en main ou verre partagé.
- Un coin cuisine entièrement pensé, tout aussi prêt pour des recettes familiales que pour les petits-déjeuners sur le pouce.
- Un espace nuit douillet avec un vaste rangement. L’essentiel est à portée de main, rien ne traîne.
- Une salle d’eau sobre et fonctionnelle, équipée d’un WC pour la discrétion comme pour le confort.
- Des charges intégrant chauffage et eau chaude. La stabilité des coûts fait partie du forfait, c’est pratique et rassurant.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’équilibre entre les pièces saute aux yeux dès l’entrée. Le séjour, véritable cœur du logement, appelle à la soirée improvisée. La cuisine, parfaitement dotée, attend le repas convivial autant que la cuisine créative en solo.
Juste en bas, tout un éventail de commerces facilite le quotidien sans détour. Pour qui veut vivre Paris sans l’étouffement du centre, ce quartier est un secret bien gardé. Le métro, à proximité, vous propulse en moins de temps qu’il n’en faut pour le dire jusqu’aux grandes artères de la capitale. Calme d’un cocon, accès direct à l’effervescence : un compromis rare.
Finalement, ce bien coche toutes les cases de l’investissement pertinent. Ce n’est pas seulement un toit. C’est une promesse d’aisance et de tranquillité. Entre modernité, adresse recherchée et sérénité quasi-privative, peu de biens réunissent autant d’atouts. Je me permets de vous le dire : si vous cherchez ce que d’autres ne trouvent pas, ce studio transformé n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de Boulogne-Billancourt, ce studio de 27m² tire son épingle du jeu. Ici, le quotidien se simplifie : la station Boulogne - Pont de St-Cloud s'atteint en quelques pas, tout comme une myriade de commerces de proximité. On pense autant à la boulangerie d’angle qu’au marché du samedi matin. Pratique, mais surtout efficace pour organiser ses journées sans perdre de temps.
Ce bien, agencé en deux pièces distinctes, occupe le quatrième étage d’un immeuble de standing. Le confort y règne en maître. Les finitions soignées s’ajoutent à l’atmosphère paisible, rare dans le secteur. La lumière naturelle traverse les espaces, révélant le potentiel de chaque recoin.
Avec son revenu locatif potentiel qui démarre à 2900€ net par mois, ce studio coche les cases pour l’investisseur averti, conscient des atouts d’un secteur animé. Détenir ce type de bien, c’est miser sur la stabilité et la croissance patrimoniale sans sacrifier la qualité. Ici, chaque détail vise à garantir bien-être, valorisation et rentabilité.
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