Location T3 71m² avec balcon à Courbevoie 1820€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 71 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique Individuel
Visite guidée
Imaginez-vous ouvrir la porte de ce 71m² de caractère, niché en plein cœur de Courbevoie. Dès les premiers pas, une sensation d’aisance. Les volumes sont étudiés pour donner du souffle à chaque pièce. Ici, la circulation invite à la fluidité et multiplie les occasions de partage, autour d’un verre ou d’un repas improvisé.
Ce bien de 3 pièces ne ressemble à aucun autre :
- Un balcon propice à la détente – le quartier à vos pieds, la lumière pour compagnon de vos petits-déjeuners
- Une cuisine semi-équipée – réfléchie, accueillante, parfaite pour les instants de créativité culinaire ou les classiques en semaine
- Deux chambres enveloppantes pour des nuits paisibles, ou l'envie d’y installer un espace de travail à l’abri du tumulte
- Une salle d’eau remise au goût du jour, où chaque détail a son importance
- Un ascenseur qui vous mène, sans effort, à ce deuxième étage facilement accessible
Le séjour, véritable cœur battant de l’appartement, baigne dans la lumière. Ici, impossible de ne pas imaginer un coin bibliothèque, ou ces fins d’après-midi de conversation sur le balcon, vue dégagée en prime. La cuisine, assez ouverte pour profiter de l’ambiance générale, favorise échanges et complicité. Au quotidien, tout devient simple.
Les deux chambres, à la fois distinctes et fonctionnelles, assurent douceur des réveils et sérénité au coucher. L’une d’elles peut accueillir votre bureau, l’autre s’adapte au rythme des envies. La salle d’eau a été pensée avec des matériaux scrupuleusement sélectionnés. Un confort sobre, sans compromis.
Dehors, Courbevoie, un environnement apaisant sans renoncer aux facilités urbaines. À quelques pas : commerces, transports, vie de quartier. La gare de La Garenne Colombes fait le trait d’union parfait pour gagner Paris sans perdre de temps.
Voici des caractéristiques essentielles à retenir :
- Un parking réservé, fini les allers-retours à la recherche d’une place le soir
- Une cave pour libérer l’espace de vie de tous ces objets qui encombrent
- Chauffage individuel électrique, pour ajuster la température selon votre rythme
- Double exposition, lumière et courant d’air frais à volonté
- À deux pas, les commodités et transports pour alléger votre quotidien
En un mot, cet appartement incarne l’équilibre entre praticité moderne et cadre cossu. Ici, tout est fait pour simplifier la vie et en profiter sans attendre. Il n’attend qu’un esprit exigeant, prêt à écrire sa propre histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein du centre vibrant de Courbevoie, découvrez cet appartement de 71 m² orchestré autour d’un large balcon baigné de soleil et d’une double orientation, gage de clarté à chaque instant de la journée. À deux pas de la gare La Garenne Colombes, l’adresse ne laisse rien au hasard. Vous ciblez un investissement pérenne ? Le secteur, résolument dynamique, stimule la demande locative. Impossible de passer à côté du stationnement privé ou de la présence de l’ascenseur, deux arguments qui facilitent le quotidien. Chaque pièce a été pensée pour allier aisance, efficacité et sérénité. Cet appartement coche les cases d’un cadre de vie recherché, pensé autant pour l’usage personnel que pour la valorisation patrimoniale.
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