T2 lumineux 43 m² à Paris 16 idéal premier achat ou investissement
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Étage : 5
- Exposition : Lumineux
- Environnement : Calme
- Charges annuelles : 1568.92 €
- Taxes foncières : 378 €
- Prix au m² : 14418.6 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², véritable bijou de l'élégance parisienne, situé au cœur du quartier prisé du 16ème arrondissement. En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère alliant charme authentique et luminosité naturelle. L'immeuble haussmannien, à l'angle d'une rue arborée, témoigne de l'histoire riche de la capitale tout en vous apportant la modernité nécessaire pour un quotidien agréable.
Au sein de cet espace, découvrez des éléments clés :
- Charmant parquet ancien préservant l'authenticité
- Moulures élégantes ornant les plafonds
- Superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres
- Calme absolu, sans vis-à-vis, idéal pour la détente
- Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces
Le séjour spacieux offre un cadre accueillant, parfait pour vos moments de convivialité. Ici, chaque détail compte : la hauteur sous plafond sublime l'espace, tandis que les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière. En un rien de temps, vous pourrez imaginer les douces soirées passées chez vous, entouré de vos proches dans un cadre raffiné et intime. Le plan de l'appartement présente un excellent
potentiel de rénovation, vous laissant la liberté de créer un cocon sur mesure, en accord avec vos envies.
La chambre confortable, propice au repos, bénéficie également de la luminosité naturelle, vous garantissant des nuits paisibles. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable, ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Non loin, les commodités de quartier, tels que le marché couvert et les boutiques de proximité, ajoutent un charme indéniable au quotidien. À visiter sans tarder!
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43 m², situé au cinquième étage d'un immeuble haussmannien, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Niché dans le quartier prisé du 16ème arrondissement, il offre un accès facile aux transports en commun, commerces et au bois de Boulogne, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal. Avec un plan modulable et potentiel de rénovation, il représente une opportunité d'investissement patrimonial dans une zone à forte valeur sure.
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