T2 meublé 47 m² lumineux à Bièvres Centre avec parking gratuit 995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 46,8 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Exposition : Sud
- Double vitrage : Oui
- Parking : Gratuit
- Prix actuel : 995 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces exceptionnel situé en plein centre-ville de Bièvres, offrant une luminosité sans pareil grâce à son exposition plein sud. Avec ses 46,8 m² en loi Carrez, cet espace bien agencé est parfait pour accueillir votre quotidien. Imaginez-vous dans cet espace où chaque coin respire le confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un espace de vie lumineux de 49 m² utiles, offrant une atmosphère chaleureuse.
- Une cuisine équipée incluant micro-ondes, réfrigérateur, plaques et lave-vaisselle, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Un double vitrage pour un confort acoustique optimal et une ambiance paisible.
- Un parking gratuit à proximité, facilitant votre quotidien.
- Une petite copropriété, vous garantissant un cadre de vie agréable.
En pénétrant dans le séjour, laissez-vous envahir par la lumière traversant les fenêtres bien orientées. Cet espace constitue le cœur du logement, où vous pourrez recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente. Les murs blancs et le parquet clair créent une ambiance apaisante, Vous invitant à la sérénité.
En continuant la visite, retrouvez la chambre, un cocon intime conçu pour le repos. L'absence de nuisances extérieures, grâce au double vitrage, vous assure des nuits tranquilles. Tous ces atouts font de cet appartement un lieu de vie idéal, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la gare RER C, vous reliant rapidement aux grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité profite d'un cadre naturel exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc de la Vallée de la Bièvre, offrant à ses habitants un environnement paisible et verdoyant.
Cette commune est facilement accessible, grâce à des infrastructures de transport bien développées, dont la ligne de train RER C qui relie les grandes métropoles voisines.
Vous y trouverez également une variété de commerces et de services, rendant le quotidien agréable et pratique pour les résidents.
La présence d'écoles de qualité fait également de ce lieu un choix prisé pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein.
En matière de qualité de vie, cet endroit offre de nombreux espaces verts, des parcs bien entretenus et des aires de loisirs, parfaits pour les activités en plein air.
Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et dynamique, contribuant à un fort sentiment de communauté.
Sur le plan immobilier, le marché à BIEVRES se distingue par une forte demande, attirant les acheteurs potentiels à la recherche de maisons individuelles et d'appartements récents et spacieux.
Investir dans cette destination représente une opportunité prometteuse, compte tenu des tendances actuelles qui indiquent une valorisation continue des biens immobiliers.
Les investisseurs seront également séduits par le rendement locatif potentiel, soutenu par une population en augmentation et un cadre de vie attractif.
En somme, cette cité représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acheter à BIEVRES, offrant une combinaison parfaite entre nature et commodités modernes.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,8 m² au coeur de Bièvres, offrant une exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle. Situé à seulement 500 m de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Avec un parking gratuit et une petite copropriété, cet appartement allie confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
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