Maison 148m² avec grange aménagement potentiel à VERNOUILLET 679000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 148 m²
- Terrain : 546 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme à Vernouillet, un bien exceptionnel situé à l'abri des regards au calme d'une impasse, tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. Ce corps de ferme datant de 1840, soigneusement rénové, est un véritable bijou qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, où chaque détail raconte une histoire de confort et de convivialité:
- Superficie totale de 148m² sur un terrain de 546m²
- Séjour double spacieux avec cheminée pour des moments inoubliables
- Salon ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant
- Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant flexibilité pour tous
- Grange attenante avec un énorme potentiel d'agrandissement
La maison se compose d'un second espace de vie, une cuisine aménagée fonctionnelle idéale pour concocter vos plats préférés. Le cellier attenant ajoute une touche pratique, tandis que les cave voûtées promettent du charme et une possibilité d'aménagement supplémentaire. Chaque chambre a été pensée pour offrir un cocon de tranquillité, et la salle d'eau au rez-de-chaussée permet un accès facilité.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant votre café du matin en vous imprégnant de la douceur de vivre que procure cet espace extérieur. Le calme ambiant et la nature environnante se conjuguent pour créer une atmosphère paisible, loin du tumulte du quotidien. Cette maison est rare sur le marché et représente une opportunité unique d'allier confort moderne et caractère authentique, pour un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 148 m² à VERNOUILLET, idéalement située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. L'ancien corps de ferme, récemment rénové, offre un vaste séjour double, trois chambres et un potentiel d'agrandissement avec sa grange à aménager, idéale pour les investisseurs et les familles. Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour des moments de détente, le tout sur un terrain de 546 m² au cœur d'un quartier recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
