Vente maison 136m² 8 pièces avec jardin et garage à Vernouillet 475000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 136 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Vernouillet, où le confort moderne rencontre le charme d'un secteur privilégié. En pénétrant dans le vaste séjour-double, une atmosphère chaleureuse et accueillante s'installe immédiatement grâce à la lumière naturelle qui y pénètre, accentuée par une cheminée qui promet des moments agréables lors des soirées d'hiver.
Examinez les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété:
- Superficie totale de 136 m², idéale pour une vie familiale épanouie.
- Cinq chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Chauffage central, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
- Un superbe espace combles aménagé, parfait pour une salle de jeux ou un bureau, répondant à vos besoins d'évolution.
- Un jardin verdoyant et une terrasse, vous invitant à profiter des beaux jours en plein air.
À l'étage, un palier lumineusement éclairé dessert les cinq chambres, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour le repos. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de WC séparés, s'installent avec élégance, mêlant confort moderne et optimisation des espaces. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser l'intimité tout en restant à proximité des espaces communs.
Le charme de cette maison ne s'arrête pas à ses murs. À l'extérieur, un jardin paisible et une terrasse appellent à la détente et aux barbecues en famille. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct au jardin, un atout précieux dans ce secteur. À proximité immédiate des transports, commerces, et écoles, cette maison se révèle être l'endroit idéal pour élever votre qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 136 m², idéalement située à Vernouillet, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale dans un vaste séjour avec cheminée. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité, tout en ayant la possibilité d'aménager les combles pour un espace de vie supplémentaire. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien présente également un potentiel locatif attrayant, vous garantissant un investissement de choix.
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