Maison 6 pièces 119 m² avec jardin arboré à Triel sur Seine à 485000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 119 m²
- Surface terrain : 421 m²
- Chauffage : Gaz
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de meulière située à Triel-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À deux pas des commodités, cette demeure de 1930 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 119 m² sur une parcelle de 421 m², elle vous permettra de profiter d'un jardin privatif arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à des espaces délicats et lumineux:
- Chambre avec salle d'eau privative pour plus d'intimité
- Salle à manger spacieuse et chaleureuse, idéale pour les repas en famille
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
- Salon/veranda inondé de lumière, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur
- Jardin en espalier, à l'abri des regards, excellent pour des déjeuners en terrasse
À l'étage, deux chambres confortables se partagent une coquette salle de bain avec WC, offrant un espace fonctionnel pour la vie de famille. De nombreux rangements sont astucieusement intégrés, garantissant une organisation optimale de votre intérieur. Le rez-de-jardin propose, quant à lui, une chambre indépendante dotée d'une grande salle d'eau, idéale pour télétravail ou profession libérale.
Cette maison se distingue non seulement par son agencement pratique mais aussi par son environnement privilégié: calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et des bords de Seine. Les deux places de stationnement vous assurent un accès facile tout en gardant votre quotidien agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien rare et unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, Triel-sur-Seine bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux portes de Paris. La commune est située sur les rives de la Seine, offrant un cadre naturel unique et verdoyant qui attire de nombreux habitants souhaitant vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement paisible.
La ville est dotée d'un tissu économique dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la qualité de ses écoles, allant de la maternelle au lycée. Pour les trajets vers Paris, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne de train qui relie directement la commune à la capitale.
La qualité de vie à Triel-sur-Seine est enrichie par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter des balades le long de la Seine, ainsi que d'installations sportives variées, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est attractif et diversifié, avec des biens allant des appartements récents aux maisons anciennes avec jardins. Les prix immobiliers y sont compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs.
En analysant les tendances, on constate une forte demande pour investir à Triel-sur-Seine, surtout auprès des jeunes couples et des familles. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette Jolie ville.
Investir à Triel-sur-Seine est une choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec des points stratégiques tels que Paris. De plus, la ville offre un bon potentiel de valorisation à long terme.
En matière de services, les habitants disposent d'un accès facile à tous les besoins quotidiens : médecins, pharmacies, et marchés locaux ajoutent un confort indéniable à la vie quotidienne.
Le charme rural de Triel-sur-Seine allié à ses commodités urbaines en fait un lieu de vie prisé. Acheter à Triel-sur-Seine devient une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs mais aussi pour les primo-accédants.
Enfin, la convivialité de ses habitants contribue à créer un environnement accueillant et chaleureux, rendant Triel-sur-Seine encore plus attractive pour de nouveaux résidents.
En conclusion, Triel-sur-Seine se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Triel-sur-Seine et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en réalisant un investissement sécurisé.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison en pierre de meulière de 1930, située dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Elle se distingue par sa luminosité optimale grâce à une véranda spacieuse et un jardin en espalier soigneusement entretenu, parfait pour profiter de moments en plein air. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau indépendante, cette propriété présente également un excellent potentiel d investissement locatif, idéale pour les professions libérales ou le télétravail.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
