T2 48 m² avec dressing et cave à Saint-Ouen-l'Aumône pour 870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 48 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Meuble TV : Inclus
- Proximité gare : 5 mn à pied
Visite guidée
Découvrez ce joli F2 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, un bien rare qui combine confort et praticité. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition optimisée.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, propice à la détente et à la convivialité:
- Espaces modernes et fonctionnels: 48 m² de surface bien agencée
- Cuisine équipée avec: table de cuisson, réfrigérateur et meubles de rangement
- Chambre agréable avec: dressing intégrant un espace de rangement optimal
- Salle de bain confortable équipée d'une baignoire
- Accès pratique avec place de parking au sous-sol et cave pour des rangements supplémentaires
Pénétrez dans le séjour, un espace de vie spacieux où il fait bon recevoir. La répartition harmonieuse des pièces vous permettra de profiter d'un quotidien simplifié, notamment grâce à des commodités à proximité, restaurants et commerces à distance de marche. Imaginez votre premier café du matin sur une douce terrasse, profitant de la tranquillité de cette copropriété.
Enfin, cet appartement se trouve dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de la ville et la proximité des transports. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant à la fois fonctionnalité et charme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, SAINT OUEN L AUMONE est une ville dynamique, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.
Parmi ses points d'intérêt, on trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité ainsi que des infrastructures sportives modernes. Les habitants peuvent profiter d'un large panel de services de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville inclut également des arrêts de trains et de bus qui connectent efficacement SAINT OUEN L AUMONE aux principales agglomérations environnantes.
La qualité de vie à SAINT OUEN L AUMONE est appréciée grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux et le bois de l'Isle, permettant aux résidents de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont également à disposition, favorisant une vie sociale active et diversifiée.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT OUEN L AUMONE présente une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE. Les tendances actuelles indiquent une appréciation constante de l'immobilier dans cette commune en plein essor.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Acheter à SAINT OUEN L AUMONE représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La ville mise sur le développement durable et l'amélioration continue de ses infrastructures, garantissant un cadre de vie optimal.
Avec sa position stratégique, SAINT OUEN L AUMONE est de plus en plus prisée par les jeunes couples et les professionnels en quête d'un lieu alliant tranquillité et proximité avec Paris. L’attrait continue de croître, faisant de cette ville une valeur sûre dans l'immobilier à SAINT OUEN L AUMONE.
Enfin, les projets d'aménagement urbain à venir sont conçus pour renforcer l'attractivité de SAINT OUEN L AUMONE, et la commune offre un réel potentiel de valorisation pour les investisseurs. En conclusion, cette ville est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE, avec des perspectives de croissance prometteuses.
L’avis de l’agent
Ce joli F2, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, offre une accessibilité incomparable pour les trajets quotidiens. Sa cuisine équipée et son dressing dans la chambre apportent un confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif d'avenir. De plus, avec place de parking au sous-sol et des commodités à proximité, ce bien saura séduire les locataires en quête de praticité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
