T2 54 m² avec terrasse et parking à Gonesse à 167500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 940 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces de 54 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à Gonesse, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec un placard pratique, qui mène directement à l'espace de vie principal.
Laissez-vous emporter par le confort de cet appartement, qui se distingue par ses nombreux atouts:
- Grand séjour de plus de 29 m², idéal pour aménager un coin chambre
- Accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente
- Cuisine entièrement équipée et aménagée, facilitant le quotidien
- Chambre avec accès terrasse, offrant un espace privé
- Salle de bains lumineuse et wc indépendant
L'appartement se dévoile progressivement, chaque pièce ayant été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Le séjour spacieux constitue le cœur de ce lieu, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance apaisante pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, est un véritable atout, permettant de savourer un café le matin ou un apéritif en fin de journée.
La cuisine, entièrement équipée, offre un équilibre parfait entre style et fonctionnalité, idéale pour préparer de bons repas. Le coin nuit est discret et paisible, avec une chambre bien agencée qui assure confort et tranquillité. À seulement quelques pas, la salle de bains et le wc indépendant ajoutent à la praticité de cette configuration. Avec un parking en sous-sol et un ascenseur, cet appartement répond à toutes les attentes pour un style de vie moderne. Le cadre est idéal, à proximité des commodités tout en garantissant calme et sécurité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique dans le Val-d'Oise. Elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant des routes nationales et des lignes de RER, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.
Dans cette ville, les résidents trouvent une diversité de points d'intérêt qui rendent la vie quotidienne agréable. Les commerces variés, ainsi que les établissements scolaires réputés, contribuent à l'attractivité de cette communauté. De plus, le marché immobilier à GONESSE propose des offres adaptées à une large gamme de budgets.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que les services de proximité, comme les centres de santé, ajoutent à la commodité du quotidien. Les activités culturelles et sportives sont également largement représentées, offrant de nombreuses options pour le temps libre.
Le marché immobilier local montre une tendance croissante, avec une demande en hausse. Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à GONESSE. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres secteurs proches, ce qui est un atout pour acquéreurs et investisseurs.
Cet endroit attractif offre également des avantages non négligeables pour les investisseurs. La forte demande locative dans la région en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable. De plus, les améliorations infrastructurelles constantes contribuent à la valorisation des biens.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à GONESSE, la région présente des atouts indéniables en matière de viabilité économique et de développement. L'augmentation des projets immobiliers souligne l'engouement pour cette commune, et les offres couvrent un large éventail de préférences.
Les familles, en particulier, trouvent dans cette cité un cadre de vie propice à leur épanouissement, avec des écoles de qualité tout proche, des activités pour enfants et de nombreux espaces de loisirs. Le confort qu'offre ce secteur en fait un lieu de choix pour une installation à long terme.
Investir dans l'immobilier à GONESSE, c'est choisir un ensoleillement de destin prometteur. Avec des infrastructures en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette localité attire de plus en plus ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et accessible.
En conclusion, que vous soyez acheteur ou investisseur, cette ville présente une multitude d'opportunités immobilières à explorer. Son attractivité croissante et sa localisation avantageuse en font un choix sûr pour ceux qui désirent s'établir dans un environnement dynamique.
L’avis de l’agent
Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 54 m² offre une terrasse spacieuse idéale pour profiter de moments en plein air. Avec un séjour lumineux de plus de 29 m² et une chambre donnant directement sur l'extérieur, cet espace à rénover présente un potentiel d'aménagement pour optimiser votre confort. De plus, la place de parking en sous-sol accentue l'attrait de cet investissement au cœur de Gonesse, parfait pour un locataire à la recherche de commodités modernes.
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