Appartement studio 23 m² à ENGHIEN LES BAINS près gare 624 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 23 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Prix actuel: 624 €
- Prix au m²: 27.13 €/m²
- État intérieur: À définir
- DPE Énergie: 326 kWh/m²/an
- DPE Climat: 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement studio de 23 m² situé à Enghien-les-Bains, un lieu qui allie confort et praticité. À seulement 2 minutes de la gare SNCF, cet appartement vous séduira par sa configuration optimisée. Dès votre entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un mode de vie urbain dynamique.
Voici quelques caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Emplacement de choix: à 2 minutes de la gare SNCF
- Pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle
- Calme et sérénité, un véritable atout en milieu urbain
- Idéal pour un jeune actif ou un étudiant
En entrant, vous découvrez une pièce principale agréable, spacieuse et lumineuse, où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort. La luminosité naturelle met en valeur les murs clairs, créant une ambiance apaisante. Ce lieu vous invite à imaginer vos moments de vie, que ce soit pour un repas convivial ou une séance de travail en toute tranquillité.
La salle de bains, bien agencée, comprend un espace WC. Chaque matériel choisi contribue à la fonctionnalité de cet appartement, ce qui en fait un cocon agréable où il fait bon vivre. L'environnement prestigieux d'Enghien-les-Bains enrichit cette expérience de vie. Vous profiterez d'un cadre alliant calme et proximité avec les commodités, parfait pour le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 2 minutes de la gare SNCF, cet appartement de 23 m² offre un accès rapide à Paris tout en préservant le charme d'Enghien-les-Bains. Sa pièce principale lumineuse et fonctionnelle en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, avec un loyer potentiel compétitif. Dans une copropriété calme et agréable, ce studio répond aux critères de praticité et d'efficacité recherchés par les jeunes professionnels.
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