Appartement T2 41 m² avec balcon à Villiers-le-Bel 930 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface : 41 m²
- Loyer : 930 €/mois
- Dépôt de garantie : 827 €
- Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
- Types de chauffage : Non communiqué
- Ameublement : Meublé
- Balcon : Plus de 12 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 41 m², parfaitement conçu pour le confort moderne au cœur de Villiers-le-Bel. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une vaste entrée lumineuse qui vous invite à explorer la suite de cet espace optimisé.Avec son salon spacieux baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre une sensation d'ouverture et de bien-être. Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que le balcon de plus de 12 m², accessible depuis le salon, représente un véritable havre de paix pour profiter du soleil au gré des saisons.
Passons maintenant à la chambre, un lieu de repos où chaque détail a été pensé pour votre confort:
- Chambre élégante offrant une intimité
- Salle de bains moderne intégrée avec finishes de qualité
- WC séparé pour plus de commodité
- Balcon spacieux accessible depuis la chambre pour apprécier la vue
- Logement en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants
Dans cet appartement, chaque moment de la journée devient une expérience agréable, du café du matin sur le balcon au dîner convivial dans le salon. La conception ouverte permet une circulation fluide entre les espaces, favorisant la convivialité et le partage.
Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement convient parfaitement à un style de vie dynamique tout en offrant le répit nécessaire après une longue journée. Profitez de toutes les commodités nécessaires à proximité tout en bénéficiant d’une consommation d’énergie optimisée grâce à sa construction conforme aux normes bâtiments basse consommation. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans cet espace pensé pour le bien-être, un véritable cocon urbain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, au code postal 95400, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes infrastructures routières et ferroviaires.
Les transports en commun, tels que le tramway et la ligne de train, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'immobilier à VILLIERS LE BEL particulièrement attractif pour les professionnels travaillant à Paris.
Ce cadre géographique unique permet à ses habitants de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à une vie urbaine dynamique.
VILLIERS LE BEL est riche en points d'intérêt, avec une variété de commerces, de services et d'équipements. Le centre-ville regorge de magasins, de restaurants et de marchés locaux où il est agréable de flâner.
Les familles apprécieront les nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que la proximité d'établissements d'enseignement supérieur à proximité.
Les infrastructures de transport, notamment la ligne de train Transilien, permettent des trajets rapides et aisés vers Paris, encourageant ainsi l'envie d'acheter à VILLIERS LE BEL.
En matière de qualité de vie, VILLIERS LE BEL se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie, idéal pour des activités de plein air en famille.
Les habitants bénéficient également de services variés comme des centres sportifs, des bibliothèques et des équipements culturels, offrant un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les logements neufs, notamment dans les quartiers rénovés du centre-ville.
Pour ceux qui souhaitent investir à VILLIERS LE BEL, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à bénéficier de la proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les nombreux atouts de la ville en font un lieu de choix pour les futurs habitants à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T2 meublé de 41 m² au sein d'une résidence calme et recherchée, offrant un balcon spacieux de plus de 12 m² idéal pour vos moments de détente. La construction récente conforme aux normes basse consommation garantit un confort énergétique tout en représentant un potentiel locatif attractif avec un loyer de 930 €/mois charges comprises. Situé à Villiers-le-Bel, cet appartement allie modernité et praticité, promettant une qualité de vie appréciable.
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