Maison 47m2 à HOUDAN avec terrasse pour un loyer de 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : 255 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où sérénité et praticité s’allient sans effort ? Cette maison de 47 m² à Houdan vous tend les bras. Au premier regard, une entrée baignée de lumière, franche et rassurante, introduit un univers à la fois simple et accueillant. On sent tout de suite que chaque recoin est pensé pour ne perdre ni temps, ni espace.
Descendez votre valise. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour propice aux échanges sincères. Imaginez‐vous, partagé entre une conversation animée et le réconfort d’un vrai chez-soi. Si cuisiner est plus qu’une nécessité pour vous, la cuisine attenante offre un terrain de jeu fonctionnel aux esprits gourmands. Ici, chaque ustensile trouve sa place sans tergiverser.
- Terrasse : incontournable pour déjeuner à l’air libre ou prolonger vos soirées d’été
- Jardin : un écrin de calme pour méditer, lire ou laisser courir les enfants
- Chambres : deux véritables refuges pour l’intimité de chacun
- Salle d'eau : pratique, composée d’une douche efficace et d’un point d’eau
- Bureau : dédié à la réflexion, au télétravail ou à vos ambitions personnelles
À l’étage, une chambre supplémentaire vous attend, dotée de sa propre salle d’eau et d’un WC attenant. Clarté, tranquillité, indépendance — les mots parlent d’eux-mêmes. Le dernier niveau, c’est le repaire parfait pour s’isoler, innover ou faire avancer vos projets l’esprit dégagé.
Le dehors ? Terrasse et jardinet prolongent l’expérience, offrant à la fois un souffle d’oxygène et cette sensation rare de pouvoir s’évader sans quitter la maison. Après une journée dense ou des réunions à la chaîne, s’installer ici devient un art de vivre.
Fraîchement rénovée, cette maison ne tombe pas dans le piège du superficiel. Elle vise l’essentiel. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle met à portée de main les indispensables : écoles, commerces, accès aisé aux transports. Un bon exemple ? Un parent autonome peut déposer l’enfant à l’école puis filer à la Défense en moins d’une heure.
Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois. Si vous savez reconnaître la valeur des choses bien faites, il serait dommage de laisser filer cette adresse. Houdan n’attend que vous. Prêt à vous lancer ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 47 m², refaite à neuf. Vous la trouverez à Houdan, à seulement quelques pas du centre, tout en conservant le luxe rare du silence. C’est le point d’ancrage parfait pour celles et ceux qui veulent conjuguer vie urbaine et sérénité. Imaginez vos matinées sur la terrasse à l’abri des regards, ou un dimanche après-midi dans le jardinet, sans autre bruit que le chant des arbres. Un véritable cocon, pensé pour simplifier le quotidien.
Côté chiffres, son potentiel locatif attire l'œil des investisseurs avisés. Un exemple concret : dans le secteur, la demande ne tarit pas, et les loyers affichent une évolution constante. Ce type de maison plaît au marché. Que vous envisagiez d’élargir votre patrimoine ou de renforcer des revenus réguliers, ce bien coche toutes les cases stratégiques. L’opportunité, ici, ne se raconte pas, elle s’éprouve.
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