Location appartement 24m² lumineux 1 pièce Paris 11 à 575€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 575 €
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix au m² : 23.96 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 24 m², niché au cœur du quartier animé de Léon-Blum Folie-Regnault à Paris 11. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet.
À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la pièce principale lumineuse, conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère accueillante. La vue sur les rues vivantes de Paris ajoute une touche de dynamisme quotidien.
- Localisation idéale : à seulement 230 m de la station de métro Rue Saint-Maur
- À proximité immédiate : supermarché Lidl à 220 m et divers restaurants
- Confort d'un WC séparé
- Calme et tranquillité tout en étant en centre-ville
- Accès facile aux transports en commun pour explorer la ville
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la salle de bain efficace, parfaite pour vos moments de détente. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace tout en offrant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous préparer un petit-déjeuner nourrissant tout en profitant de la lumière du matin qui inonde la pièce.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort et praticité. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie parisienne, avec une vie de quartier vibrante et de nombreuses commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien charmant et de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement de 24 m² situé au cœur du quartier animé de Léon-Blum, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités essentielles. Sa lumineuse pièce principale et son agencement optimisé sont parfaits pour les célibataires ou les couples, faisant de ce bien une opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas la chance de découvrir ce nid douillet qui allie confort et praticité dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris.
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