Maison contemporaine 210m2 avec jardin et piscine à CHENNEVIERES SUR MARNE 940000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine de style Mansard, située à Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de La Varenne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère spacieuse et lumineuse de ce bien d'exception.
Le vaste séjour traversant est sans aucun doute la pièce maîtresse de cette maison:
- Superficie totale généreuse de 210m²
- Grand séjour lumineux avec des volumes impressionnants
- Cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille
- Jardin ensoleillé avec piscine chauffée
- Sous-sol aménagé avec salle de jeu et salle de sport
La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la grande terrasse, idéale pour des barbecues en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un bureau complètent cet espace de vie convivial. Montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une impressionnante de 25m², une salle d'eau et une salle de bain, toutes révélant une attention particulière aux détails et au confort.
Le jardin est un véritable havre de paix, offrant des espaces pour se détendre tout en s'amusant avec des installations telles qu'une table de ping-pong et une balançoire. Que ce soit pour recevoir des amis ou pour des moments de loisirs en famille, cet extérieur promet de merveilleux souvenirs. N'hésitez pas, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Chennevières-sur-Marne. Soyez parmi les premiers à la visiter et à réaliser votre rêve de résidence familiale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 210 m² à Chennevières sur Marne, idéalement située à 10 minutes à pied du RER et à proximité de La Varenne, offrant un cadre de vie paisible et familial. La propriété dispose d’un grand séjour traversant, d’une cuisine dinatoire moderne et de 6 chambres, dont une chambre de 25 m², parfaite pour une famille en quête d’espace. Le jardin ensoleillé, avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, ajoute une dimension de détente et d’amusement, augmentant ainsi son potentiel locatif pour les investisseurs avisés.
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