Maison 5 pièces de 111 m² à CHAMPS SUR MARNE avec terrain plat à 438620 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 111 m²
- Surface terrain : 498 m²
- Étage : 1
- Prix actuel : 438620 €
- Prix au m² : 3951.53 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Terrain : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 111m² nichée à Champs-sur-Marne, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une atmosphère paisible qui règne dans ce quartier résidentiel, à la limite de Gournay. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie familial parfait.
Pour vous convaincre, voici les principales caractéristiques de cette propriété:
- Emplacement privilégié à Champs-sur-Marne: quartier résidentiel recherché
- Terrain plat de 498m²: espace extérieur largement exploitable
- Personnalisation intégrale: maison en bio brique depuis 35 ans
- Prestations haut de gamme: finitions soignées et équipements modernes
- Proximité des commodités: écoles, commerces et transports à deux pas
En pénétrant dans ce bien, vous serez accueilli par un s dégagement lumineux qui mène à un s séjour spacieux où chaque moment partagé devient inoubliable. La configuration ouverte du salon et de la salle à manger fait de cet espace le coeur de la maison, propice aux retrouvailles en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.
Les quatre chambres sont judicieusement réparties, garantissant à chacun son havre de paix. Chaque pièce est pensée pour le confort, apportant luminosité et intimité. A l'extérieur, le terrain plat représente une toile de fond parfaite pour les activités en plein air ou les moments de détente. Grâce à sa localisation stratégique, cet ensemble immobilier s'avère être une occasion rare à ne pas manquer.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 111 m² située à CHAMPS SUR MARNE, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités telles que écoles et transports. Son terrain plat offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en bénéficiant d'une construction de qualité en bio-brique, garantie pour un habitat sain et durable. Avec sa personnalisation possible et ses prestations haut de gamme, ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance.
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