Maison 5 pièces 93 m² avec terrain à Riantec 232440 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 93 m²
- Surface terrain : 249 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Prix au m² : 2499,35 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 93 m², nichée au cœur de Riantec. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de chaque pièce. Le volume optimisé et la luminosité naturelle baignent l'espace de vie de lumière, créant ainsi un environnement accueillant et convivial.
Découvrons ensemble les éléments remarquables de ce bien:
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin.
- Configuration adaptable avec des plans personnalisés, allant jusqu'à 5 chambres.
- Projets conformes aux normes RE 2020 pour un confort thermique optimal.
- Choix varié d'équipements et de matériaux de qualité, assurant une modernité durable.
- À seulement 3 minutes du bourg et 6 minutes de la plage, idéale pour une vie au grand air.
La maison s'articule autour d'un séjour spacieux qui permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une exposition bien pensée, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les équipements modernes intégrés assurent un confort au quotidien, tandis que l'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec le cadre de vie extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres qui offrent chacun un espace de repos intime. Les matériaux sélectionnés garantissent un charme authentique tout en intégrant les dernières innovations pour un bien-être maximal. Le jardin, quant à lui, représente un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne.
Cette maison à Riantec représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet espace qui pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette belle commune située dans le Morbihan, à proximité de Lorient, bénéficie d'un précieux positionnement géographique, offrant un accès rapide aux plages magnifiques et aux paysages marins. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de cet endroit tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations. Son environnement naturel, caractérisé par des espaces verts séduisants et des sentiers côtiers, contribue pleinement au charme de cette destination.
Dans cette localité, les commerces sont variés et permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au primaire, sont réputés pour leur qualité d'enseignement. De plus, les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, facilitent le déplacement vers les villes voisines. La présence de services publics renforce l’attractivité de cet endroit prisé.
En matière de qualité de vie, les nombreux espaces verts et parcs incitent à la promenade et aux activités de loisir, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié. Les différentes associations locales et les événements culturels rythment la vie des habitants, leur permettant de tisser des liens sociaux forts. Les familles apprécieront la diversité des activités proposées, allant des sports nautiques à la randonnée.
Le marché immobilier à RIANTEC présente un dynamisme surprenant, avec une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Le taux d'intérêt et l'accessibilité des crédits immobiliers renforcent l’attractivité de ce lieu pour ceux qui souhaitent acheter à RIANTEC. Cette ville côtière est prisée pour son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation.
Ce secteur immobilier témoigne d'une forte demande locative, ce qui constitue un atout pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les propriétés ayant un accès facile aux commodités et aux paysages sublimes peuvent voir leur valeur monter en flèche dans les années à venir. Ainsi, investir à RIANTEC devient une option judicieuse pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers.
Les atouts de cette cité ne se limitent pas aux biens immobiliers, la commune est également une destination contemplative où la mer et la terre s’allient harmonieusement. Les paysages variés incitent à la découverte et à l'évasion, rendant la vie quotidienne agréable. La proximité avec des activités nautiques variées, telles que la voile et la pêche, attire les amateurs de sensations fortes.
Ce cadre de vie exceptionnel séduit les jeunes actifs ainsi que les retraités à la recherche de calme et de sérénité. Les projets d’aménagement urbains en cours, visant à moderniser la ville sans dénaturer son environnement, promettent une valorisation continue des biens immobiliers. Cela renforce l’idée que ce lieu est en pleine évolution, offrant un futur radieux à ses habitants.
La diversité des options de logement dans cette localité permet à chaque futur habitant de trouver le bien qui correspond à ses attentes et à son budget. Ce paysage immobilier effervescent offre également des occasions d'optimiser son investissement, tant par l’achat de résidences principales que par des acquisitions locatives. Le marché est propice pour se lancer dans l'aventure immobilière.
Enfin, la convivialité et l'accueil chaleureux des habitants témoignent d’une communauté soudée, où il fait bon vivre. Ce sentiment d’appartenance se reflète dans la vie sociale riche et diversifiée, faisant de cette localité une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement harmonieux et épanouissant.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 93 m² située à seulement 3 minutes du bourg et 6 minutes de la plage, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Profitez d’un projet de construction personnalisable selon vos goûts, avec des volumes optimisés et des équipements de qualité répondant aux dernières normes. Idéale pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
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