Maison 6 pièces 140 m² avec terrain à LE COURS idéale primo-accédants 297950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 140 m²
- Surface terrain: 441 m²
- Garage: Oui
- Terrain viabilisé: Oui
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Emplacement privilégié: Centre bourg, lisière de bois
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne de 140 m² située à Le Cours, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante qui illumine les espaces ouverts. Le plan sur-mesure vous permet de personnaliser chaque recoin de ce bien d'exception.
Cette maison se distingue par plusieurs caractéristiques séduisantes:
- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin pour des moments de convivialité
- Prestations design, incluant cuisine entièrement équipée et salles de bains élégantes
- Chauffage moderne par aérothermie pour un confort optimal
- Menuiseries contemporaines avec volets roulants électriques assurant à la fois sécurité et isolation
- Terrain idéalement situé en lisière de bois, parfait pour les activités de plein air
En pénétrant dans la maison, la sensation d'espace est immédiate. Le séjour spacieux se prête aux repas en famille ou aux soirées entre amis, tandis que la cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, incarne le style contemporain et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et l'esthétique, avec des matériaux de qualité qui raviront les amateurs de design.
Les quatre chambres, véritables refuges, offrent calme et intimité pour les nuits paisibles. Le quartier, en développement, bénéficiera d'une école et de commerces à proximité. Profitez également d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux balades, tout en étant à seulement 5 minutes d'Elven et des principaux axes routiers. Cette maison est une vraie opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Morbihan, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la côte, elle offre des paysages variés allant des plages de sable fin aux collines verdoyantes, parfaits pour les promenades. Le cadre naturel alentour attire de nombreux amoureux de la nature et des activités en plein air.
Cette localité se distingue également par ses nombreux points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les résidents apprécient la proximité des services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie est un atout indéniable ici, avec de vastes espaces verts et des équipements de loisirs. Les parcs permettent aux habitants de se détendre et de se ressourcer tout en profitant d’animations locales. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas, favorisant ainsi un véritable esprit de communauté.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il affiche une tendance dynamique avec des biens variés. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, chaque acheteur peut trouver son bonheur. La demande est soutenue, ce qui rend l'immobilier à cette destination particulièrement attrayant.
Investir ici peut s'avérer très avantageux pour les futurs résidents ou investisseurs. La forte demande locative et le développement des infrastructures garantissent des opportunités intéressantes. Les projets d'aménagement en cours contribuent à valoriser encore cette cité dans les années à venir.
Les investisseurs apprécieront également la rentabilité du marché qui reste compétitif. Acheter à LE COURS permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en assurant un bon retour sur investissement à long terme.
Ce lieu, en plein essor, attire une population croissante désireuse de profiter de ses atouts. Les nouvelles constructions s'ajoutent à l'offre existante, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Installer sa famille ici permet d'accéder à une multitude de services et d'activités, tout en profitant des magnifiques paysages locaux. La commune, avec son ambiance paisible, attire ceux cherchant à allier vie active et tranquillité.
En résumé, cette destination cumule des atouts indéniables tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Le potentiel de croissance de la scène immobilière et la qualité de vie exceptionnelle en font un choix privilégié pour vivre ou investir à LE COURS.
Opter pour cette localité, c'est s'assurer d'un cadre de vie enrichissant et d'un investissement d'avenir.
L’avis de l’agent
Développez votre projet dans cette maison neuve de 140 m² à LE COURS, idéalement située en lisière de bois et à proximité immédiate des écoles et commerces. Profitez d'un environnement agréable et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente orientation qui promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Un choix judicieux pour primo-accédants ou investisseurs, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant dans une commune en plein développement.
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