Maison 5 pièces 110 m² avec terrain à VANNES idéal pour projet personnalisé à 640060 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 933 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Prix actuel : 640060 €
- Prix au m² : 5818.73 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
À la recherche d'une maison familiale à Vannes ? Ne cherchez plus, car cette maison de 5 pièces et 110 m² est prête à accueillir vos souvenirs les plus précieux.
La découverte de ce bien commence par une pièce maîtresse qui illumine chaque recoin:
- Espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour créer des moments chaleureux en famille.
- Configuration fonctionnelle, comprenant 4 chambres idéales pour accueillir confortablement chaque membre de la famille.
- Terrain non viabilisé de 933 m² permettant de personnaliser l'extérieur selon vos envies.
- Projet conforme aux normes RE 2020, offrant modernité et respect de l'environnement.
- Large choix d'équipements et de matériaux de haute qualité disponibles pour un projet sur mesure.
Passons à l'espace de vie où la lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur les performances énergétiques de ce bien, classé A en matière de consommation d'énergie. Ce lieu convivial et aéré est conçu pour faciliter les échanges et les retrouvailles autour de moments de partage. Imaginez la joie de vos proches rassemblés autour d'un repas chaleureux, tandis que l'atmosphère de confort se diffonde dans chaque pièce.
Enfin, n'oublions pas l'environnement extérieur propice à toutes vos envies. Mettant en perspective le cadre de vie que vous désirez, cette maison vous offre la possibilité de créer un jardin où les rires d'enfants résonnent, tout en profitant d'une tranquillité inégalée. Située dans un quartier à proximité des commodités de Vannes, cette maison représente une rare opportunité d'allier espace, confort et accessibilité. Vos projets de vie peuvent enfin prendre forme ici dans cette maison unique qui ne demande qu'à être aimée et embellie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, cette ville côtière profite d'un emplacement stratégique entre terre et mer, à proximité du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette destination est appréciée pour sa richesse naturelle et son ambiance maritime, attirant ainsi de nombreux visiteurs et futurs habitants.
La commune dispose d'un large choix de commerces, écoles et infrastructures de transport. Les services variés, allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces, assurent une vie quotidienne agréable. L'accès facile aux transports en commun et à la gare SNCF permet de relier rapidement les grandes villes bretonnes.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement attractif grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente idéaux, tandis que les plages magnifiques aux alentours permettent de profiter pleinement des activités nautiques et des moments en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte demande locative, liée à l'attractivité de la région. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant aux besoins d'une population diversifiée.
Investir à VANNES s'avère judicieux pour les acheteurs potentiels, en raison de la dynamique du marché et des nombreux projets d'aménagement en cours. Cette cité connaît une valorisation croissante, attirant tant les investisseurs que les primo-accédants à la recherche de leur résidence principale.
Cette localité bénéficie également d'une vie culturelle riche, avec des événements réguliers et des manifestations qui agrémentent le quotidien des habitants. Les festivals, marchés et activités sportives renforcent le dynamisme de cette commune prisée.
Les infrastructures de santé, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur, renforcent l'attrait pour les familles souhaitant s'installer ici. L'éducation de qualité et l'accès à des soins de santé de proximité sont des atouts majeurs pour les futurs habitants.
Enfin, acheter à VANNES représente non seulement un choix de vie agréable mais également une opportunité d'investissement rentable. La conjugaison de la qualité de vie, des services accessibles et d'un marché en effervescence en fait un lieu idéal pour ceux qui envisagent de s'établir ou de diversifier leur portefeuille immobilier.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie enchanteur, soutenu par un marché immobilier attractif et des services de qualité, invitant ainsi à découvrir toutes ses facettes et opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 110 m² à Vannes, idéalement située, offre un potentiel d'aménagement sur un terrain non viabilisé, vous permettant de construire une demeure sur mesure. Ses 4 chambres et pièces de vie lumineuses assurent un cadre de vie agréable, tout en respectant les dernières normes énergétiques RE 2020. Avec le retour du Prêt à 0% en 2025, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif.
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