Maison 150 m² avec terrain à Ambon 56190 proche commerces 395230 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 496 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces située à Ambon (56190), un véritable cocon familial qui combine à la fois confort moderne et charme local. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’agencement optimisé et la lumière qui inonde chaque pièce. Sa superficie de 150 m² vous offre un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille.
Laissez-vous emporter par les caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales : idéal pour vos barbecues
- Quatre chambres spacieuses pour un maximum de confort : parfait pour une grande famille
- Cuisine moderne à personnaliser selon vos goûts : préparez des repas avec joie
- Terrain de 496 m² offrant des possibilités d’aménagement : espace pour un jardin ou des jeux
- Double exposition pour une luminosité optimale : réveillez-vous avec le soleil
En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine attenante ouverte sur l’espace de vie vous permettra d’évoluer librement tout en préparant vos plats favoris. La disposition des pièces favorise une ambiance conviviale tout en respectant l'intimité de chacun.
À l’étage, les quatre chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort, avec des surfaces généreuses et des fenêtres bien positionnées. La salle de bains moderne s'intègre parfaitement dans cet univers de bien-être, tandis que l’extérieur se dévoile avec une terrasse accueillante, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. En plus de l’emplacement de choix, à proximité des plages d'Ambon et Damgan, cette maison constitue un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent la tranquillité associée à la proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Morbihan, cette cité paisible se trouve au cœur d'un paysage marin enchanteur, offrant un accès direct à la mer et à des plages magnifiques. Sa position géographique stratégique à proximité de la presqu'île de Guerande fait d'elle un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La commune bénéficie d'un tissu commercial dynamique avec divers commerces de proximité, restaurants, et un marché hebdomadaire vivifiant. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire aux collèges, garantissent un cadre d'éducation idéal pour les familles souhaitant acheter à AMBON.
En matière de qualité de vie, cet endroit privilégie les espaces verts et les infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs et espaces de loisirs, permettant de pratiquer des activités en plein air tout en se ressourçant. Cela contribue à créer une ambiance sereine, particulièrement appréciée par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à AMBON se distingue par une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles avec jardin. La demande est forte, en particulier pour les résidences secondaires, rendant ce lieu particulièrement attractif pour les investisseurs.
Les tendances actuelles indiquent une augmentation des prix de l'immobilier, ce qui témoigne d'une grande fermeté de demande locative. Cela en fait un choix judicieux pour quiconque souhaite investir à AMBON, que ce soit pour des projets personnels ou locatifs.
Les atouts de cette localité ne se limitent pas seulement à son environnement, mais incluent également son ambiance conviviale, ses activités culturelles et ses événements tout au long de l'année. Chaque saison apporte son lot d'animations, favorisant un vivre-ensemble apprécié des résidents.
Cet environnement naturel n'est pas seulement beau; il assure également une bonne santé et un bien-être mental. La richesse de la biodiversité attire les amoureux de la faune et de la flore, qui trouvent ici des occasions de randonnée et d'exploration.
Les liaisons de transport sont optimales, permettant un accès facile aux villes voisines. Les réseaux de bus et les pistes cyclables font de cette destination un lieu où il est agréable de se déplacer sans dépendre d'un véhicule.
En choisissant de s'installer ici, vous optez pour un mode de vie où la mer, la nature et des services de qualité se rencontrent, faisant de cet endroit quelque chose de spécial. En somme, ce lieu est un véritable havre de paix qui attire une population en quête de douceur de vivre.
L’avis de l’agent
Cette maison de 150 m² à Ambon, nichée en plein centre bourg, offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, idéal pour les familles ou un projet d’investissement locatif. Grâce à ses prestations design et son terrain de 496 m², elle permet une personnalisation complète qui valorise le futur propriétaire. Avec une exposition optimale et des équipements modernes comme les volets roulants électriques, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
