T2 38 m² avec grande terrasse à Villepreux pour 198000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 38 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 2015
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 2 pièces à Villepreux, un véritable havre de paix dans la résidence récente LE COTT'AGE. D'une superficie de 38 m², ce bien vous accueille dans un univers moderne et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement. En entrant, vous serez charmé par un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
Voici une liste des atouts qui font de cet appartement une opportunité rare:
- Une entrée accueillante alliant fonctionnalité et esthétisme
- Une chambre spacieuse pour un espace de repos serein
- Une salle de douche moderne pour un confort quotidien
- Une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une place de parking souterrain pour un accès facilité
Poursuivons la visite dans le confort du séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine, conçue pour l'usage quotidien, offre une belle surface de travail. Imaginez-vous préparer vos repas tout en étant en convivialité avec vos amis ou votre famille. La configuration de cet appartement favorise une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un espace généreux pour accueillir un lit double et un coin bureau. Votre salle de douche récente et agréable invite à la détente, avec ses finitions modernes. À l'extérieur, la grande terrasse vous promet des moments de sérénité, à l'abri des regards. La résidence, construite en 2015, vous garantit un cadre de vie contemporain, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, VILLEPREUX (78450) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants et de forêts, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les professionnels.
VILLEPREUX dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attrait. On y trouve plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et des marchés hebdomadaires. La ville est également dotée d'un large éventail d'écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi l'éducation de vos enfants. En termes de transports, la gare de VILLEPREUX permet un accès rapide à Paris et aux villes voisines, rendant les trajets quotidiens très pratiques.
La qualité de vie à VILLEPREUX est l'un de ses principaux atouts. Les nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et le Parc des Potiers offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. De plus, la commune propose divers services (médecins, pharmacies, associations), ainsi que des activités sportives et culturelles pour tous les âges, renforçant l'esprit communautaire.
En matière de marché immobilier, VILLEPREUX présente une diversité de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, côtoient des appartements au sein de résidences récentes. Les tendances actuelles montrent une attractivité croissante, avec des prix raisonnables comparés à d'autres communes environnantes, ce qui en fait un secteur propice pour investir à VILLEPREUX.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La demande locative est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et des infrastructures en place. Acheter à VILLEPREUX représente donc un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Cette ville familiale et dynamique continue d'attirer de nouveaux résidents chaque année.
Enfin, la perspective de développement économique dans les Yvelines, avec des projets d'aménagement urbain, promet d'augmenter encore la valeur des biens immobiliers à VILLEPREUX, ce qui en fait un choix d'investissement répertorié parmi les plus attractifs de la région.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² situé dans une résidence moderne de 2015, offrant une grande terrasse sans vis-à-vis parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa proximité avec les commodités et son calme en font un lieu de vie agréable, idéal pour un investissement locatif rentable. Avec une place de parking en sous-sol, ce bien répond à toutes les attentes des citadins contemporains.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
