Studio meublé 16 m² au 3ème étage à Saint Germain en Laye avec bureau 770€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement meublé
- Surface habitable totale : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Chauffage : Électrique à double cœur de chauffe
- Cuisine équipée : Oui
- Fenêtres : Triple vitrage neuf
- Digicode : Oui
- Loyer : 770€ charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas des commodités essentielles. Avec une surface de 16 m², cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et pratique, tout en jouant sur l'optimisation de l'espace pour un confort maximal.
À l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui émane de cet espace fonctionnel:
- Meublé avec goût, le studio comprend une cuisine ouverte équipée.
- Un bar avec prises pour un espace de travail confortable.
- Salle de bain moderne avec WC intégré.
- Lit simple transformable en lit double de 160 cm.
- Fenêtres triple vitrage garantissant calme et confort.
Éclairé par un éclairage LED, chaque recoin de ce studio respire la modernité et la fonctionnalité. La climatisation et le chauffage électrique à double cœur de chauffe vous permettront de profiter d'une atmosphère agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de deux penderies offrant des rangements optimaux, ainsi que le digicode et la serrure à 3 points pour une sécurité renforcée, transformant cet espace en un véritable refuge douillet.
La localisation est à couper le souffle avec la place du marché accessible en moins de 5 minutes et le RER tout aussi proche, facilitant tous vos déplacements dans la région. De plus, l'immeuble très bien entretenu, fibré haut débit, est un atout indéniable pour le télétravail et les études. Ce studio est une opportunité rare sur le marché locatif, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre vibrant, alliant praticité et élégance.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé entièrement rénové de 16 m², situé dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, profite d'une emplacement de choix à seulement 4 minutes du RER et de la place du marché. Avec ses fenêtres en triple vitrage et un confort moderne (cuisine équipée, salle de bain contemporaine), il garantit une qualité de vie optimale dans un quartier dynamique. Ce bien représente également un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement dans un secteur en pleine expansion.
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