Appartement 4 pièces 93 m² à L'Étang-la-Ville avec potentiel de division à 310500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Vue : Dégagée sur parc arboré
- Cave : Incluse
- Étage : 2
- À proximité : 5 min à pied de la gare
- Environnement : Calme et verdoyant
- Possibilité de division : En deux appartements
Visite guidée
À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à L'Étang-la-Ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 93 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, vous propose un cadre de vie paisible, entouré d'un parc verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
Démarrons notre visite avec les caractéristiques clés :
- Superficie : 93 m²
- Possibilité de diviser en deux appartements
- Vue dégagée sur un grand parc
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Calme et tranquillité dans une petite copropriété bien tenue
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une double exposition qui éclaire chaque pièce. Le grand séjour devient l'espace central de votre quotidien, où se mêlent moments de détente et convivialité. L'agencement intelligent permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tout en conservant une intimité appréciable.
La configuration actuelle comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour envisager des projets d'investissement locatif. De plus, la possibilité d'aménager une seconde salle de bain, grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà en place, représente un atout indéniable. Chaque chambre offre espace et confort, et le grand dressing dans l'une d'elles contribuera à votre organisation au quotidien. À l’extérieur, la petite cour commune invite à la détente, un espace parfait pour profiter de l’air frais en toute tranquillité.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et investissement locatif. L'emplacement privilégié, à proximité des commodités et transport, en fait un choix judicieux pour une vie moderne et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique au cœur d'un environnement serein et verdoyant!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, mêlant tranquillité et accessibilité. À proximité de Paris, elle séduit par ses forêts et ses espaces verts, offrant un environnement paisible propice à la vie de famille.
Les habitants peuvent apprécier de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les travailleurs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la diversité de ses loisirs et ses équipements sportifs. Les nombreux espaces verts permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix sont relativement accessibles comparés à ceux des zones urbaines voisines.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à L ETANG LA VILLE, il est important de noter que le potentiel locatif dans la région est élevé, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre agréable.
Les atouts de cette commune sont nombreux : une forte demande locative due à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Investir à L ETANG LA VILLE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le lien social entre les habitants, favorisant un quotidien convivial. Cet endroit prisé est idéal pour les personnes recherchant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La sécurité est un facteur clé pour les familles, et cette cité est réputée pour son faible taux de criminalité et son environnement serein. Les services de santé et de sécurité sont rapidement accessibles, ajoutant une couche de confort aux résidents.
Cette destination offre également des infrastructures modernes, comme des complexes sportifs et des centres communautaires, n'attendant que le nouvel investisseur ou futur habitant.
En somme, L ETANG LA VILLE se présente comme un lieu de vie de choix, équilibrant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport, un mélange qui attire de nombreux acheteurs immobiliers.
L’avis de l’agent
À seulement 5 minutes de la gare de L'Étang-la-Ville, cet appartement de 93 m² offre une vue dégagée sur un parc arboré, garantissant tranquillité et qualité de vie. Grâce à sa configuration, il présente un fort potentiel d'aménagement pour être divisé en deux logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare dans le secteur. Niché dans une copropriété calme, cet espace est idéal pour ceux cherchant à allier résidence principale et rendement locatif.
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