Maison 180m2 avec jardin et appartement indépendant à Rueil-Malmaison 4900€
Caractéristiques clés
- Surface Habitable : 180 m²
- Nombre de Pièces : 8
- Nombre de Chambres : 5
- Nombre de Salles de Bain : 2
- Étage : 1
- Nombre d'Étages Total : 4
- Année de Construction : 2021
- Jardin : Oui
- Garage : Oui, 2 voitures
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui s’impose par son allure, sa praticité et une sérénité à toute épreuve ? Cette propriété à Rueil Malmaison coche assurément toutes les cases. Dès le seuil franchi, difficile de ne pas être frappé par la silhouette contemporaine et la sensation d’espace que dégagent ces 180 m2. Imaginée et livrée en 2021, elle marie sans fausse note l’élégance subtile et le sens du détail opérationnel. Vivre ici, c’est s’autoriser un quotidien modulable et apaisé.
Le hall d’entrée annonce la couleur : il accueille et donne le tempo, avec un rangement astucieux pour simplifier l’arrivée de chacun. À peine plus loin, pièce maîtresse du rez-de-chaussée, le double séjour s’étire et invite à la convivialité – famille, amis ou moments au calme. Imaginez des soirées feutrées, ou des retrouvailles animées prolongeant la journée, grâce à une grande terrasse tournée vers le jardin privatif. La maison respire la douceur de vivre, à l’abri des regards.
- Salon à la volumétrie généreuse, ouvert sur le jardin
- Cuisine équipée, fonctionnelle pour tous les usages
- Espace parental indépendant avec balcon et salle d’eau privative
- Deux chambres enfants pensées pour l’organisation et l’autonomie
- Appartement deux pièces indépendant au rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou loger une aide sans empiéter sur votre sphère privée
À l'étage, le calme règne. La suite principale combine terrasse suspendue et dressing, véritable cocon pour s’isoler ou se ressourcer. Pour chaque membre de la famille, la configuration des deux autres chambres favorise la tranquillité d’esprit. Une vue zénithale sur les arbres, un aménagement sans fausse note, tout y est pensé pour l’épanouissement au fil des jours. Même la salle de bain trouve le juste équilibre entre esthétique actuelle et confort d’usage.
Le dernier niveau révèle encore une surprise. Espace à façonner : une chambre pour accueillir, un bureau inspirant, pourquoi pas un espace jeu ou sport ? Ici l’adaptabilité prime. Une salle de bain supplémentaire y assure le confort de chacun, même pour les imprévus du quotidien.
- Pièces flexibles selon le projet de vie : enfant, invité, télétravail
- Appartement autonome au rez-de-jardin pour plus d’indépendance
- Garage double, stationnement complémentaire dans la cour
- Toutes les commodités à portée de main : écoles renommées, transports facilitant la mobilité
- Jardins et terrasses pour savourer chaque instant à l’extérieur, quelle que soit la saison
L’extérieur joue la carte de la convivialité et de l’intimité. Deux espaces se distinguent : le jardin, pour bâtir de beaux souvenirs en famille, et la terrasse, idéale pour commencer la journée avec un espresso au lever du soleil, ou rallonger les soirs d’été autour d’un repas convivial. Ici, beaucoup de propriétaires ont adopté la tradition des barbecues du samedi, quand d’autres préfèrent simplement lire sous la pergola.
S’adresser à cette maison à Rueil Malmaison, c’est viser une expérience rare. L’autonomie d’un appartement indépendant, la lumière naturelle abondante, la situation stratégique : tout concourt à un nouveau chapitre de vie, riche de sens et de moments partagés. C’est ce que j’appelle un bien à vivre, et non à simplement habiter. Ouvrir la porte, c’est déjà commencer à écrire son histoire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière ses lignes contemporaines, cette maison de 180 m² à Rueil-Malmaison vous invite à tourner une nouvelle page de vie. Le vaste séjour double inonde les espaces de lumière, prolongeant naturellement votre quotidien vers une terrasse enveloppée de verdure. Imprégnez-vous des petits matins paisibles, tasse à la main, sur ce coin de terrasse à l’abri des regards, ou imaginez les longues soirées d’été sous les branches. Au premier étage, la suite parentale, ponctuée d’un balcon privatif, offre l’intimité rare que recherchent les esprits les plus exigeants. Les deux chambres dédiées aux enfants ouvrent elles aussi sur le jardin, créant une atmosphère paisible, presque bucolique – tout y invite au calme et à la concentration. Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant en rez-de-jardin. Misez sur cette véritable aubaine pour loger un parent de passage, installer un bureau loin du tumulte, ou générer une belle rentabilité grâce à une location meublée ciblée. L’adresse coche toutes les cases pour qui souhaite investir avec discernement, sans jamais oublier le plaisir d’y vivre.
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