Maison 160 m² 6 pièces avec garage et balcon à Chaville 945000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 302 m²
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- État général : Original
- DPE : D
- Prix actuel : 945000 €
Visite guidée
Vous voilà face à une vraie opportunité. Cette maison familiale, ancrée à Chaville, propose près de 180 m² d’espace à réinventer. Dès le seuil passé, le double séjour vous tend les bras : un volume XXL, parfait pour recevoir, mais aussi pour savourer vos moments au calme. La lumière naturelle s’invite partout et crée ce climat qu’on ne trouve que dans une vraie maison à soi.
Au rez-de-chaussée, la cuisine attend votre créativité. Un rêve pour qui aime mitonner de bons plats, ou tout simplement partager un café le matin. À l’étage, trois chambres accueillent grands et petits : à personnaliser à votre goût, elles n’attendent qu’un rafraîchissement ciblé pour dévoiler toute leur personnalité. Vous y trouverez aussi une salle d’eau, clairement pensée pour simplifier les routines de chacun.
Au sommet, deux chambres additionnelles et une salle de bains ouvrent le champ des possibles. Besoin d’un bureau, d’un atelier ou d’une salle de jeux ? Rien ne vous empêche de pousser les murs de votre projet.
Quelques arguments qui font toute la différence :
- Un balcon où prendre l’air le matin ou l’apéritif le soir, loin du brouhaha parisien
- Garage à disposition, fini la chasse à la place perdue
- Un potentiel fort : personnalisez chaque pièce à votre image après un rafraîchissement
- Lieu résolument paisible : ici, on se sent protégé, à l’écart du tumulte
- À la croisée des écoles et des transports : praticité garantie au quotidien
Côté extérieur, le jardin offre un vrai terrain de jeu pour petits et grands : déjeuner sous les arbres, batailles d’eau impromptues, ou juste un moment lecture au soleil. L’arrêt de bus, accessible en deux minutes chrono, relie vos envies à la ville en un clin d’œil.
Ce bien conjugue volumes généreux, lumière franche et environnement feutré. Une opportunité rare dans le secteur, aussi prometteuse qu’évidente. Une question ? Prêt à visiter ? Saisissez cette chance, car de telles maisons ne restent jamais longtemps disponibles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison comme on en voit peu. Avec ses 160 m², elle s’ancre à Chaville, dans un quartier où la quiétude n’est pas un vain mot. La pièce de vie principale, généreuse, accueille deux salons baignant dans la lumière. Ici, chacun trouve sa place : cinq chambres prêtes à accueillir une famille, ou à servir de bureaux pour travailler en toute sérénité. Quelques exemples me viennent à l’esprit. Imaginez un espace dédié aux enfants à l’étage, pendant qu’en bas vous sirotez un café en feuilletant vos dossiers du matin.
Le quotidien est simple. Les trajets vers Paris sont facilités par la proximité des bus. Le parc, à deux pas, invite aux balades dominicales. Le collège vous rassure sur l’éducation de vos enfants. Tout cela, à portée de main. J’ai vu bien des familles s’ancrer ici pour la qualité de vie qu’offre ce quartier.
Un rafraîchissement s’impose, c’est vrai. Voilà une occasion, rare, de façonner votre résidence à votre image, tout en profitant des perspectives qu’offre le marché actuel : potentiel de valorisation élevé, rareté des biens de ce format. C’est un point de départ solide, à la fois pour vivre et investir, au cœur d’une commune dynamique.
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