Maison 5 pièces 203 m² avec terrasse à Clamart 1 050 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 1 050 000 €
- Surface habitable totale : 203 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 2
- Parking : 2 emplacements extérieurs
Visite guidée
Ouvrez la porte de cette demeure emblématique des années 1930, une adresse confidentielle à Clamart. Ici, chaque élément a été repensé et restauré avec soin, préservant l’authenticité tout en offrant une modernité assumée. On entre, et tout de suite le ton est donné : calme, harmonie, discrétion. L’impasse vous protège de l’agitation, comme un cocon pour votre famille.
Dès le seuil franchi, la pièce de réception surprend par ses volumes et la douceur de la lumière. Grâce à sa triple orientation, chaque rayon de soleil trouve sa place du matin au soir. L’ensemble communique largement avec la terrasse et le jardin, créant un dialogue naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, apéritifs estivaux ou réunions conviviales prennent une autre dimension.
Juste à côté, la cuisine, conçue pour cuisiner et partager, devient le théâtre des petits-déjeuners en semaine et des grandes tablées le dimanche. Une chambre chaleureuse attend vos proches au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau contemporaine. Les toilettes indépendantes simplifient le quotidien. À l’étage, trois espaces nuits paisibles, taillés pour le repos, complètent l’étage avec une salle de bains familiale. Le tout pensé pour ménager le confort et la tranquillité de chacun.
Le sous-sol offre une surface généreuse et polyvalente. Stocker des équipements, bricoler ou composer un coin jeux : tout y trouve place. Ce volume rare, on y voit tout de suite un potentiel supplémentaire.
Côté extérieur, les deux places de parking facilitent les allées et venues tout en préservant la discrétion de la maison. Le jardin, véritable espace de respiration, appelle autant aux diners en plein air qu’aux siestes sous les arbres. Un exemple parfait de bien où pratique et raffinement s’embrassent.
- Adresse recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Clamart
- Quartier paisible, conçu pour la vie de famille
- Rénovation soignée avec des finitions nobles
- Jardin et terrasse pour profiter pleinement de chaque saison
- Agencement optimisé, convivialité garantie
Cette maison, à la fois singulière et sans défaut d’entretien, s’impose sur le marché comme une véritable pépite. Imaginez-vous, à la belle saison, autour d’un barbecue ou lors de longues soirées à refaire le monde dans le jardin. Un art de vivre rare, à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une bâtisse des années 30, rénovée avec soin, qui capte le soleil du matin au soir grâce à une exposition sur trois façades. Dès que l’on franchit le seuil, la pièce de vie impose sa générosité : on peut y organiser de grands déjeuners, ou simplement savourer un instant tranquille avec vue sur le jardin discret, à l'abri des regards, véritable havre pour une famille exigeante.
En fond d’impasse, loin de l’agitation, cette maison vous offre un cocon à deux pas de la gare. L’équilibre est rare : la proximité immédiate des transports simplifie le quotidien, mais le calme ambiant rappelle la campagne. C’est typiquement le genre d’adresse que l’on garde pour soi — et qui fait la différence le jour où l’on transmet son patrimoine.
La maison développe 203 m², un volume peu courant sur Clamart. L’environnement est en mutation rapide, ce qui stimule l’attrait locatif pour qui souhaite sécuriser un investissement. Saisir cette propriété aujourd’hui, c’est mettre la main sur l’assurance d’un actif solide et porteur, dans une zone porteuse d’avenir.
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