Studio 26 m² à louer Paris 18 proche métro idéal pour une personne à 816 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Prix actuel : 816 €
- Prix au m² : 31.38 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio au cœur du 18ème arrondissement de Paris, idéalement placé à quelques pas de la station de métro Jules Joffrin. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce à vivre de 17 m², récemment rafraîchie avec des peintures neuves qui créent une atmosphère accueillante et contemporaine.
L'espace est optimisé et se compose de :
- Une pièce à vivre spacieuse et modulable
- Un coin cuisine ouvert, pratique pour préparer des repas
- Un balcon agréable, parfait pour profiter des doux instants en extérieur
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré
- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
En pénétrant dans le studio, imaginez-vous savourer un café le matin sur votre balcon, tout en profitant de la vue paisible sur les activités du quartier. La résidence calme, dotée d'un gardien, assure votre confort et votre sécurité tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités locales : boutiques, cafés et lieux de vie agréable.
De plus, avec l'ascenseur qui vous mène jusqu'au 6ème étage, vous jouissez d'un accès facile et pratique à votre domicile, sans les contraintes des escaliers. Ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans la vibrante ville de Paris, conjuguant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 26 m², idéalement situé à deux pas du métro Jules Joffrin, offre un accès rapide aux commodités parisiennes et à un cadre de vie agréable. Récemment rafraîchi avec peintures neuves, il dispose d'un balcon confortable, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cave, le rendant parfait pour une location à fort potentiel locatif. Niché dans une résidence calme avec gardien, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se positionner dans un quartier en plein essor.
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