T2 de 58m² avec balcon à Charenton le Pont pour 492000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix au m² : 8,482.76 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 58m² situé à Charenton-le-Pont, à deux pas du métro et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Cette propriété pleine de charme s’inscrit dans une belle résidence en pierre de taille et vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par :
- Un double séjour spacieux, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon
- Une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille
- Une chambre confortable offrant un véritable espace de repos
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle
- Des rangements pratiques avec un placard intégré
Le double séjour est la pièce maîtresse de cet appartement, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous passer des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace accueillant, agrémenté de votre touche personnelle.
La cuisine, spacieuse et indépendante, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en participant aux échanges avec vos convives dans le séjour. La chambre adjacente vous offre un cocon apaisant, parfait pour un repos bien mérité après une longue journée. Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir vos souvenirs et vos projets de vie.
À l'extérieur, vous apprécierez le balcon privatif, parfait pour des moments de détente avec une vue dégagée. En outre, la cave en sous-sol vous apportera une pièce de rangement précieuse pour vos effets personnels. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une circulation d'air optimale et une atmosphère agréable.
Enfin, le secteur vous propose un cadre de vie idéal, avec des commerces à proximité et des transports en commun facilement accessibles. Ce produit rare sur le marché allie confort moderne et position centrale, offrant ainsi un mélange parfait de praticité et de charme.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Charenton-le-Pont. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 58 m² à Charenton-le-Pont, idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro. Doté d'une double exposition offrant une luminosité optimale, il dispose d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien, en bon état et rare sur le marché, représente également un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché.
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