Appartement 4 pièces 110 m² avec vue dégagée à Paris 1 à 1 760 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial spacieux de 110m², niché au cœur du 1er arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille construit en 1890, cet appartement traversant accueille une lumière naturelle inondant chaque espace. À l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par une hauteur sous plafond impressionnante et un agencement idéal.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis
- Cuisine indépendante, offrant confort et fonctionnalité
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains attitrée
- Ascenseur menant directement à votre étage, assurant accessibilité et confort
Depuis le double séjour, imaginez-vous profiter de moments de convivialité enveloppés dans une ambiance chaleureuse. La luminosité et le volume de cet espace constituent un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, avec son aménagement pratique, se prête parfaitement à la préparation de repas en famille, tout en bénéficiant de l'intimité nécessaire.
En parcourant l'appartement, vous découvrirez la suite parentale majestueuse, un véritable sanctuaire de paix, agrémenté d'une salle d'eau moderne. Les deux autres chambres sont également très accueillantes, chacune disposant d'une salle de bains privative, garantissant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille. Cet appartement en parfait état bénéficie du charme de l'ancien, tout en étant aménagé avec des solutions de rangement astucieuses.
À l'extérieur, le quartier Parisien vibrant vous invite à flâner dans ses rues animées, avec le métro Courcelles à quelques pas, vous assurant une mobilité aisée à travers la ville. Avec la sectorisation au collège CHAPTAL, cet appartement est une opportunité rare pour une vie familiale agréable au cœur de la capitale.
En somme, cet appartement de 110m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cet espace de vie un investissement exceptionnel pour votre famille. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien qui allie espace, lumière et accessibilité au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale française, cette localité bénéficie d'une situation géographique d'exception. Avec ses rues historiques et ses paysages urbains pittoresques, elle incarne l'essence même de l'art de vivre à la française.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, allant des commerces raffinés aux établissements scolaires de renom. Les transports en commun sont également très développés, facilitant les déplacements dans toute cette cité dynamique.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que des jardins publics et des parcs. Les loisirs ne manquent pas non plus : musées, théâtres et restaurants prestigieux enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière d'immobilier à PARIS 1, le marché s'avère particulièrement attractif. Les biens proposés, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens, répondent aux attentes variées des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 1, la forte demande locative assure un rendement intéressant. Les investisseurs sont séduits par les perspectives de valorisation à long terme offertes par cette commune prisée.
Cette ville est également connue pour son ambiance cosmopolite, attirant des résidents de tous horizons. Ce cadre exceptionnel contribue à un environnement urbain vibrant et en constante évolution.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de cet endroit. Cela inclut des initiatives pour améliorer les infrastructures et les services publics disponibles pour les habitants.
Le secteur immobilier local est marqué par un dynamisme constant. Les nouvelles constructions et les rénovations des anciens bâtiments participent à l'évolution du paysage urbain, tout en préservant le charme historique de la cité.
Les futurs habitants peuvent ainsi bénéficier non seulement d'un patrimoine culturel riche, mais aussi d'une vie quotidienne agréable et pratique. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité dans leur cadre de vie.
Dans cette destination, investir à PARIS 1 représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine, cette localité offre un potentiel indéniable pour les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 110m² situé au cœur de Paris 1 fait face à une vue dégagée et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au pied du métro Courcelles, sa localisation stratégique offre un accès facile aux commodités, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif attractif. Sa disposition optimisée avec un double séjour et une suite parentale assure à la fois confort et élégance, renforçant ainsi la valeur de ce bien d'exception.
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