Studio 18 m² parfait état Paris 6 St Germain des Près prix 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 18,15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges mensuelles : 53 €/mois
- Possibilité d'agrandissement : 7 m²
- Cave : Oui
- Proximité transports : 350 m des stations Saint Germain des Près et Mabillon
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio d'exception situé au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, offrant un cadre de vie parisien unique. D'une superficie de 18,15 m², cette propriété en parfait état saura séduire les amoureux de l'authenticité parisienne.
En entrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère cosy qu'offre ce studio lumineux. Les grandes fenêtres ouvrent sur un jardin, inondant la pièce de vie de lumière naturelle et créant un lien parfait avec l'extérieur.
- Emplacement privilégié à 350 m des stations de métro Saint-Germain-des-Prés et Mabillon
- Possibilité d'agrandissement de 7 m² avec autorisation de la copropriété
- Pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée
- Salle de douche moderne avec WC intégrés
- Cave spacieuse pour un rangement supplémentaire
Ce studio bénéficie également d'une orientation côté jardin qui assure calme et sérénité. Imaginez-vous savourer votre café matinal dans cette pièce accueillante, où chaque mètre carré a été pensé avec soin. L'atmosphère est aiguisée par des matériaux de qualité et une décoration intemporelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À quelques pas, le célèbre Jardin du Luxembourg vous attend pour vos moments de détente, tandis que les boutiques, cafés et galeries d'art du quartier promettent une vie animée et riche en découvertes. L'emplacement facilité par les transports en commun en fait une opportunité exceptionnelle à Paris, où chaque jour est une aventure différente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien rare à Paris!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio en parfait état de 18,15 m², situé en rez-de-chaussée sur jardin, offre un cadre de vie calme dans le prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, à seulement 350 m des stations de métro. Avec l'autorisation verbale de la copropriété pour un agrandissement potentiel de 7 m², il représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché. Profitez de la proximité du Jardin du Luxembourg et des commodités du quartier pour vivre ou investir dans un bien de qualité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
