T2 lumineux de 55m² avec vue dégagée à Paris 16 à 450000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place disponible
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 55 m² situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris. À l’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une sensation de luminosité et de calme, grâce à sa position élevée au 6ème étage d'un immeuble élégant des années 70.
L'atmosphère qui se dégage de cet espace est unique :
- Spacieux séjour éclairé par de grandes fenêtres sans vis-à-vis
- Chambre confortable, idéale pour des moments de détente
- Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas à domicile
- Salle de bain moderne et pratique avec WC séparé
- Cave spacieuse pour un rangement optimal
- Ascenseur permettant un accès aisé à votre appartement
- Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément
En vous déplaçant dans le séjour, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir amis et famille. Imaginez les éclats de rire et les discussions qui animeront cet espace. La chambre, quant à elle, vous offrira un véritable cocon de sérénité, parfait pour vos nuits paisibles.
L'environnement extérieur est tout aussi séduisant. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez de la proximité avec divers commerces et services. La verdure alentour complète ce cadre idyllique en offrant une bulle de nature en pleine ville. Cet appartement rare et prisé n’attend que vous pour y vivre des moments inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing dans le quartier prisé du 16ème arrondissement, cet appartement de 55 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle. Sa disposition fonctionnelle comprend un vaste séjour, une chambre et de nombreux rangements, tandis qu'une place de parking en supplément promet un confort additionnel. Avec son cadre calme et agréable, ce bien représente un excellent potentiel locatif pour investisseurs dans un secteur aussi recherché.
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