Studio 21m² équipé à Paris 13 idéal pour couple ou étudiant à 830 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 21 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 6
- Nombre de parkings: 1
- Ascenseur: Oui
- Prix actuel: 830 €
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 21 m² au cœur du 13ème arrondissement de Paris, idéal pour un jeune couple ou un étudiant. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse, vous offrant un véritable cocon urbain.
Dans ce studio, vous trouverez :
- Un espace de vie confortable avec un lit douillet
- Une plaque de cuisson pour préparer vos repas préférés
- Un bureau dédié pour le travail ou les études
- Un micro-onde pratique pour vos collations
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort
En pénétrant dans ce studio, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère conviviale. Les matériaux et l'agencement optimisent chaque mètre carré, garantissant fonctionnalité et esthétisme. La disposition du studio permet une circulation fluide, rendant cet espace idéal pour la vie quotidienne.
Le voisinage est tout aussi remarquable, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, vous aurez un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, faisant de votre quotidien un véritable plaisir. Avec son état impeccable et son mobilier inclus, ce studio est proposé à un prix attractif de 830€ par mois.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien aussi rare sur le marché parisien. En raison de son attrait indéniable, il sera disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter directement. C'est l'opportunité parfaite pour débuter votre nouvelle vie à Paris dans un cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21 m² situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre une luminosité optimale et des équipements modernes, idéal pour un couple ou un étudiant. La proximité avec les transports en commun et les commerces du 13ème arrondissement en fait un bien de choix pour une location rapide, assurant un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité, car un bien de cette qualité dans un quartier recherché ne restera pas disponible longtemps.
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