Bureaux 1526 m² à vendre Fontenay sous Bois avec parkings 6000000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 1526 m²
- Terrain : 1634 m²
- Prix actuel : 6000000 €
- Prix au m² : 3931.85 €/m²
- ERP : Possible
- Nombre d'étages : R+3
- Parking : Oui
- Aire de livraison : Couvert de grande hauteur
- Espaces verts : Présents
Visite guidée
Bienvenue dans ce remarquable bureau à vendre situé à Fontenay sous Bois, un espace professionnel qui allie fonctionnalité et accessibilité. Disposé sur 1526 m² et stratégiquement situé à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet immeuble de bureaux vous offre une opportunité unique pour développer votre activité.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de cet immeuble:
- Superficie totale de 1526 m² constitués de bureaux indépendants en R+3.
- Terrain clos de 1634 m² assurant sécurité et confidentialité.
- Accès facilité grâce à la proximité du RER A de Fontenay sous Bois.
- Stationnements nombreux disponibles pour votre personnel et vos clients.
- Aire de livraison couverte de grande hauteur pour une logistique optimisée.
En pénétrant dans cet immeuble, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui baigne chaque niveau, créant une atmosphère accueillante. Les espaces sont modulables, vous permettant d'aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La configuration en R+3 offre une vue dégagée et un cadre de travail agréable. Les bureaux, spacieux et fonctionnels, sont adaptés pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
L'extérieur ne manque pas d'attraits : de nombreux espaces verts viennent agrémenter l'environnement de travail, apportant une touche de nature en pleine ville. Ce bureau est idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un quartier dynamique, à la fois calme et proche des commodités essentielles. Avec une disponibilité immédiate, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets professionnels au cœur de Fontenay sous Bois.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Ce bureau indépendant de 1526 m² à Fontenay-sous-Bois, situé à proximité immédiate du bois de Vincennes, offre un cadre privilégié pour les entreprises recherchant calme et accessibilité grâce à sa proximité avec le RER A. L'immeuble dispose de nombreux emplacements de parkings et d'une grande aire de livraison, maximisant ainsi son potentiel d'exploitation. Avec un terrain clos de 1634 m² et la possibilité d'ERP, cet investissement représente une opportunité rare pour générer des revenus locatifs attractifs.
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