Maison 4 pièces 96 m² avec garage quartier Reyrieux pour espace de vie idéal à 309000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 464 m²
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison charmante située à Reyrieux, qui représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite créer son espace de vie idéal. Avec ses 96 m², ce bien vous offre un cadre confortable et accueillant, parfait pour une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses conçues pour garantir à chacun son intimité et son confort.
En tant qu’exclusive à Reyrieux, cette maison présente de nombreux atouts:
- Terrain de 464 m² pour des moments de détente en extérieur
- Piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir durant l'été
- Garage pratique pour le stationnement et le rangement
- Terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité à 300 mètres d'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour spacieux offre un espace de vie où convivialité et moments en famille s'entrecroisent naturellement. L'atmosphère chaleureuse se prolonge dans la cuisine, où d'innombrables repas et souvenirs peuvent se dessiner.
À l'étage, les trois chambres généreuses sont une invitation à la détente. Chaque espace est pensé pour favoriser le repos tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les écoles et les commerces, tels que Carrefour Market, ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. En extérieur, le vaste terrain et la piscine sont parfaits pour les loisirs et les moments de partage entre amis.
Cette maison à Reyrieux est plus qu'un simple bien immobilier; c'est une opportunité rare pour transformer votre style de vie et créer votre foyer de rêve. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour planifier une visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Lyon, cette localité bénéficie d'une situation géographique prisée, offrant un cadre de vie agréable, entouré par la nature et les collines environnantes. La commune se trouve à quelques minutes des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
En matière de services, cet endroit propose une gamme complète de commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi que des infrastructures sportives adaptées pour satisfaire les besoins des familles. Les transports en commun sont bien développés, permettant un accès rapide et pratique à Lyon et ses environs.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se promener ou se détendre. Les loisirs ne manquent pas, grâce à diverses activités culturelles et sportives proposées par la commune.
Le marché immobilier à REYRIEUX est dynamique, affichant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales charmantes. La forte demande locative y fait de cet endroit une cible privilégiée pour les investisseurs en quête de biens rentables.
Pour ceux souhaitant acheter à REYRIEUX, les prix restent raisonnables comparés à ceux des villes voisines, rendant cette destination attractive pour les futurs propriétaires. De nouvelles constructions et rénovations d'anciens bâtiments contribuent à revitaliser le marché immobilier local.
Investir à REYRIEUX représente une opportunité intéressante, notamment grâce à l'attractivité de la commune qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels. Le cadre naturel et les infrastructures de qualité favorisent un cadre de vie recherché.
De plus, la proximité de Lyon, tout en préservant le calme d'une commune rurale, séduit autant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés. Les projets d'aménagement urbain en cours montrent une volonté de dynamiser davantage cette cité et d'améliorer les services offerts.
Les espaces de loisirs et les équipements disponibles renforcent le sentiment de bien-être, faisant de cet endroit un lieu prisé pour s'établir et profiter de la vie au quotidien. Cette localité est ainsi idéale pour les personnes recherchant une véritable qualité de vie à seulement quelques kilomètres d'une grande ville.
Enfin, la réputation de la commune en matière de sécurité et de cadre familial en fait un lieu privilégié pour élever des enfants, ce qui augmente son attrait sur le marché immobilier. Avec ses atouts indéniables, cette destination se positionne comme un choix de premier plan pour les investisseurs et habitants futurs.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 96 m² à Reyrieux, avec ses 3 chambres spacieuses, offre un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus. Profitez d'un terrain de 464 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec des commodités accessibles à pied et un potentiel d'aménagement après rafraîchissement, cette propriété constitue un choix judicieux pour un investissement locatif ou un foyer chaleureux.
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