T2 meublé de 35m² à louer à Corbeil-Essonnes proche RER D 645€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Environnement calme : Oui
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer : 645 €
Visite guidée
À la recherche d'un appartement accueillant et fonctionnel à Corbeil-Essonnes? À peine franchi le seuil de cet appartement de 35 m², niché au cœur du centre-ville, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et apaisante. Situé au premier et dernier étage d'un pavillon, cet espace lumineux bénéficie d'une double exposition, offrant une vue imprenable sur un jardin et une cour calme.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Agencement optimal avec 2 pièces
- Cuisine équipée intégrée dans le séjour
- Mezzanine utilisable comme chambre ou dressing
- Rénové entièrement à neuf pour un style moderne
- Idéalement situé à deux pas du RER D
Le séjour, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité. Vous pourrez y aménager un coin repas, tandis que la cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats. La mezzanine, astucieusement conçue, peut servir de chambre ou de dressing, soulignant la polyvalence de cet appartement. La salle de douche moderne et les toilettes indépendants ajoutent une touche pratique essentielle à la vie quotidienne.
L'emplacement est sans conteste un atout majeur. Profitez de la proximité de toutes les commodités, des stations de bus et du RER, vous ouvrant les portes de Paris en quelques minutes. Que vous soyez étudiant ou jeune travailleur, cet appartement, proposé à 645 € dont 50 € de charges, est la solution idéale pour un style de vie dynamique et connecté. Sa calme et sa luminosité en font un havre de paix en plein centre de la ville, une rareté à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 35 m² en plein cœur de Corbeil-Essonnes bénéficie d'une double exposition sur un jardin calme, offrant un cadre de vie agréable pour un étudiant ou un jeune professionnel. À seulement deux pas du RER D, il permet de rejoindre Paris en quelques minutes, maximisant ainsi son potentiel locatif. Récemment rénové et prêt à être emménagé, il représente une opportunité de location avantageuse à 645 € par mois, incluant des charges modérées.
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