Maison 4 pièces 115 m² avec jardin et terrasse à Perpignan 330000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 214 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Présente
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une maison qui ne ressemble à aucune autre dans ce secteur prisé de Clos Banet, à Perpignan. Entièrement métamorphosée, elle combine caractère et raffinement. L’exposition est/ouest baigne chaque espace d’une lumière naturelle, à toute heure. Ici, la tranquillité n’est pas un simple argument de vente, c’est une expérience au quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour, inondé de soleil, traverse la maison. Une cheminée y trône, parfaite pour réchauffer les soirées d’hiver et créer une atmosphère conviviale. Imaginez vos dîners, prolongés dans un jardin qui ne demande qu’à accueillir des moments précieux. La salle à manger voisine avec une cuisine contemporaine, entièrement pensée pour accueillir les passionnés de la gastronomie comme les amateurs de simplicité.
- Surface de la maison : 115 m²
- Parcelle généreuse de 214 m²
- Trois chambres avec espaces de rangement optimisés
- Salle de bains modernisée, équipée à la fois d’une baignoire accueillante et d’une grande douche
- Garage spacieux, plus de 35 m², accès direct depuis l’intérieur, pratique pour les allers-retours chargés
L’étage dévoile trois chambres, pensées pour conjuguer intimité et fonctionnalité. Les espaces de rangement sont discrets mais efficaces. La salle de bains, refaite récemment, se distingue par des équipements haut de gamme : baignoire relaxante et douche fonctionnelle. Un WC séparé complète l’ensemble pour davantage d’aisance au quotidien.
Côté jardin, on trouve une terrasse conçue pour recevoir lors des soirs d’été, une cuisine extérieure abritée pour donner une nouvelle saveur à vos repas. Ambiance paisible dès que vous franchissez la baie vitrée. Pour garantir votre confort toute l’année, la climatisation gainable AIRC ZONE a été installée en 2021, gage de sérénité même lors de pics de chaleur.
Côté environnement, tout est à portée de main. Commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles, sans sacrifier le calme du quartier. Ici, chaque détail de cette maison rénovée reflète l’alliance du contemporain et du charme intemporel. Rares sont de telles opportunités à Perpignan.
Que vous souhaitiez poser vos valises ou investir dans la pierre avec discernement, ce bien répond présent. Venez l’imaginer, venez la ressentir. Un lieu prêt à accueillir vos projets, vos instants partagés, et à s’inscrire durablement dans votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une maison métamorphosée, où chaque mètre carré – 115 au total – a été repensé sans concession. Ici, l’ambiance est paisible, à deux pas des services essentiels, dans l’un des coins les plus convoités de Perpignan. L’espace de réception attire immédiatement l’œil, baigné par une lumière généreuse du matin jusqu’au soir. On ressent la différence dès l’entrée.
Le jardin soigneusement agencé invite à la détente à toute heure. Imaginez partager un café au soleil, installer une table pour accueillir vos proches – c’est ce genre d’adresse qui invite naturellement aux bons moments.
Côté pratique, le stationnement ne sera plus jamais un casse-tête. Le garage, véritable atout, répondra aux besoins des collectionneurs comme des familles dynamiques. L’investissement locatif n’est pas en reste : cette maison conjugue attrait patrimonial et rendement potentiellement attractif, dans un secteur où la demande ne faiblit pas.
L’orientation Est/Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation dernière génération vient parfaire l’ensemble pour garantir confort et efficacité, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre familial ou une valeur sûre à mettre en location, cette propriété coche toutes les cases, et quelques-unes de plus.
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