Maison 3 pièces 76 m² avec potentiel à Maison Rouge 140000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 76 m²
- Surface terrain : 525 m²
- Chauffage : Électrique, Cheminée
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : G
- DPE Climat : C
Visite guidée
Imaginez vous éveiller chaque matin dans une charmante briarde située au cœur d'un paisible village de Seine-et-Marne. À seulement 10 minutes de la magnifique Cité Médiévale de Provins, cette maison mitoyenne de 3 pièces offre un potentiel incroyable sur un terrain de 525 m². La configuration de l’espace optimise un style de vie à la fois confortable et convivial.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par:
- Un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée qui promet des soirées cosy
- Une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille
- Une salle de douche moderne dotée de wc et d'un bidet
- Une chambre spacieuse baignante de lumière au premier étage
- Un jardin agrémenté de plusieurs accès pour vos moments de détente
Le rez-de-chaussée, à la fois accueillant et fonctionnel, se compose d'une entrée qui mène à un salon lumineux. La cheminée, véritable pièce maîtresse, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, entièrement aménagée, est idéale pour préparer vos plats préférés et partager des repas conviviaux. Vous trouverez également une salle de douches contemporaine, parfaite pour vos routines quotidiennes, et un dressing qui vous offre un rangement supplémentaire.
À l'étage, une grande pièce palière dessert une chambre spacieuse où la lumière naturelle se diffuse à travers les fenêtres. Cet espace peut facilement être retravaillé pour en faire un bureau, un dressing, ou même une salle de bains, selon vos besoins. Le potentiel de cette maison est sans limite et vous permettra de l’adapter à votre style de vie. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente entouré de verdure.
La maison, alliée au charme du village, garantit un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. Vous aurez accès à une boulangerie, une épicerie, et un bar-tabac, rendant la vie quotidienne confortable. L’école maternelle est sur place, et les collèges et lycées se situent à Nangis et Provins, facilitant ainsi l'éducation de vos enfants. La gare de Nangis, à 10 minutes, permet un accès rapide à Paris-Est en 45 minutes.
En somme, cette charmante briarde est une rare opportunité sur le marché. Avec un prix de vente de 140 000 euros tenant compte des travaux nécessaires, elle représente une belle occasion d'investissement et d'aménagement selon vos goûts. Potentiel, confort et commodité sont les maîtres mots de cette maison unique!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune offre un cadre de vie agréable, conjuguant accessibilité et tranquillité. Proche des grandes axes routiers, cet endroit bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.
Les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, incluant des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, accessibles et efficaces, permettent de rejoindre rapidement les zones urbaines voisines, rendant cet endroit particulièrement prisé par les familles.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts invitant à la promenade et aux activités de plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, associées à une offre de loisirs riche, créent un environnement dynamique propice à épanouissement et détente.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande locative, offrant des opportunités variées pour les acheteurs. Ici, seize typologies de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles sont disponibles, répondant aux attentes d'une clientèle diversifiée.
Pour ceux qui envisagent d'investir à MAISON ROUGE, la ville présente des atouts indéniables, dont un cadre résidentiel en plein essor et un potentiel de plus-value attractif. Les projets de développement urbain garantiront l'attractivité de la localité à moyen et long terme.
En matière d'immobilier à MAISON ROUGE, l'achat d'un bien représente une opportunité sûre, avec des prix encore compétitifs. Ce lieu est idéal pour les primo-accédants autant que pour les investisseurs aguerris, souhaitant diversifier leur patrimoine.
Cette cité bénéficie également d'une ambiance conviviale et chaleureuse, où les initiatives locales favorisent un fort sentiment d'appartenance. Les marchés et événements communautaires renforcent les liens entre habitants et créent une atmosphère agréable.
Les familles apprécieront particulièrement cette localisation pour son équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les équipements de santé ainsi que les services publics sont facilement accessibles, contribuant à un quotidien serein.
Cette destination, avec tous ses attraits, se révèle être un choix judicieux pour les acheteurs souhaitant allier confort, convivialité et proximité. Avec des prix attractifs et une demande continue, investir dans cette localité peut s’avérer être une décision profitable sur le long terme.
Enfin, le cadre magnifique, allié à une dynamique économique en croissance, fait de cet endroit une option réfléchie pour quiconque cherche à acheter à MAISON ROUGE. La qualité des infrastructures et le bien-être de ses résidents en font un lieu de vie où il fait bon s’établir.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison mitoyenne de 76 m², située à 10 minutes de la Cité Médiévale de Provins, offre un cadre calme et paisible sur un terrain de 525 m², parfait pour les amoureux de la nature. Avec plusieurs possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement, elle est idéale pour ceux cherchant à valoriser un bien à leur goût tout en bénéficiant des commodités locales telles qu’une boulangerie et une école. À seulement 45 minutes de Paris-Est en train, elle représente une opportunité rare dans un secteur attractif et en pleine évolution.
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