Maison 5 pièces 98 m² avec jardin à Savigny-le-Temple à 240000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 100 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 € et 1 050 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison de 5 pièces située à Savigny-le-Temple, un véritable havre de paix propice à une vie de famille épanouie. Avec ses 98 m² et son emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare RER D, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne.
Découvrons ensemble les points souhaitables de ce bien :
- Espace de vie lumineux et convivial
- Quatre chambres spacieuses pour toute la famille
- Jardin accueillant pour des moments de détente
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- Deux emplacements de parking gratuits
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux, doté d'un accès direct au jardin. C'est l'endroit parfait pour des repas en famille ou des soirées conviviales entre amis. L'espace de vie se prolonge avec une cuisine aménagée et moderne, qui ajoute à la fonctionnalité de cette maison tout en maintenant une atmosphère chaleureuse.
La configuration de cette maison est pensée pour le bien-être familial. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. De plus, la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, facilite le quotidien. À l'extérieur, le jardin est un véritable espace de vie à part entière, parfait pour des barbecues et des moments de plaisirs en plein air.
Ce bien se distingue également par son environnement calme, tout en étant proche des écoles maternelles et élémentaires, rendant son emplacement très pratique pour les familles. Les charges prévisionnelles annuelles raisonnables et l'absence de procédures en cours au sein de la copropriété assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire pour vos finances.
En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité et proximité avec les commodités essentielles. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur foyer !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 5 pièces située dans une résidence sécurisée de 2008, à seulement 5 minutes de la gare de RER D et proche des écoles, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif, cette propriété offre un confort moderne et un espace de vie agréable sur 98 m². Ce bien représente également une réelle opportunité d'investissement, avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en plein développement.
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