Location T2 meublé 40m² à Bordeaux avec véranda 1450€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2022
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Individuel
- Loyer : 1450 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 meublé idéalement situé à Bordeaux, offrant un confort moderne sur une surface de 40 m². Ce logement a été récemment rénové en 2022, alliant lumière et fonctionnalité, parfait pour une vie citadine paisible.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un espace de vie agréable:
- Bel espace de vie avec véranda de 7 m²
- Cuisine intégrée et parfaitement équipée
- Chambre calme donnant sur cour avec double vitrage
- Salle de bain moderne avec toutes les commodités nécessaires
- Stationnement gratuit dans la rue, juste à votre porte
En entrant, vous serez accueilli par un petit hall lumineux, où un placard mural et un porte-manteau vous attendent. Le salon spacieux est meublé d'un canapé convertible, idéal pour les invités, et d'une table basse entourée de quatre chaises. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité et une vue agréable sur la rue.
La cuisine ouverte, intégrée et entièrement équipée, comprend un évier simple bac, une plaque à induction, un four à micro-ondes, et même un lave-vaisselle pour plus de commodité. La chambre, quant à elle, propose un lit double confortable et de nombreux rangements, vous garantissant un espace reposant. La salle de bain, soigneusement conçue, est dotée d'une cabine de douche et de toutes les installations nécessaires pour votre bien-être.
Une véranda charmante prolonge le salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Equipé de chauffage individuel et de plusieurs appareils modernes, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le loyer de 1450€ toutes charges comprises permet d'obtenir un excellent rapport qualité-prix dans une des villes les plus recherchées de France.
Enfin, la localisation de cet appartement à Bordeaux vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports, et loisirs. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux, où confort et accessibilité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé rénové de 40 m² à Bordeaux offre un confort moderne avec sa véranda de 7 m² et des équipements de qualité tels qu'une cuisine intégrée et un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est idéal pour un investissement locatif attractif grâce à sa forte demande locative et à sa proximité des commodités. Profitez du stationnement gratuit et de toutes les charges incluses, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
