Location studio 34m² lumineux à Bordeaux Place Fernand Lafargue 711€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4ème
- Nombre d'étages total : 4
- Environnement calme : Oui
- Interphone : Oui
- Prix au m² : 21.55 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 34 m² situé au cœur de Bordeaux, au prestigieux place Fernand Lafargue. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. S'installant au dernier étage d'un immeuble en pierre, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.
L'aménagement de cet appartement s'articule autour de plusieurs atouts majeurs:
- Emplacement privilégié à Bordeaux: proximité des commerces et transports
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée
- Calme et tranquillité au dernier étage sans nuisances sonores
- Salle de bains fonctionnelle avec wc intégrés
- Idéal pour un style de vie urbain, avec accès rapide aux lignes de tram A, B, C et D
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère accueillante. La pièce de vie offre un espace de vie généreux, invitant à la détente ou aux soirées entre amis. La cuisine ouverte, semi-équipée, permet de concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Son agencement optimisé maximise chaque mètre carré pour un confort quotidien.
La salle de bains, intégrant des équipements modernes, est un véritable atout pour les utilisateurs recherchant praticité et confort. Avec sa situation au quatrième étage, cet appartement offre non seulement une vue imprenable, mais également un calme indéniable, loin des bruits de la ville. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, rendant ce bien encore plus attractif pour ceux qui souhaitent explorer la dynamique de Bordeaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce grand studio lumineux de 34 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des arrêts de tram. Sa cuisine aménagée et son agencement optimisé apportent un véritable confort au quotidien, tandis que sa situation recherchée à Bordeaux en fait un bien à fort potentiel locatif. Profitez d'un espace de vie agréable, où calme et commodité s’allient pour un investissement judicieux.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
