Location appartement 24m2 à Paris 12 idéal pour un jeune professionnel 502€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 502 €
- Prix au m² : 20.92 €/m²
- Emplacement : Proche station de bus
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 24 m² idéalement situé dans le dynamique quartier d'Aligre-Gare de Lyon à Paris. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste de cet espace qui s'offre à vous comme un véritable refuge au cœur de la ville.
Au fil de votre visite, découvrez les caractéristiques suivantes :
- Espace fluide et agréable : pièce principale confortable à la fonctionnalité optimisée.
- Proximité immédiate : à seulement 80 mètres de la station de bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine.
- Accessibilité pratique : supermarché à 200 mètres et divers restaurants à deux pas.
- Cadre d'étude idéal : établissements d'enseignement à moins de 500 mètres.
- Opportunité rare : pied-à-terre parfait pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre à Paris.
En entrant dans cet appartement, laissez-vous envelopper par sa lumière naturelle et son agencement astucieux. Chaque mètre carré a été judicieusement pensé pour y accueillir confortablement une personne seule ou un couple. La pièce principale, baignée de clarté, se prête à la fois à des moments de détente et à des instants de convivialité. Vous pourrez y disposer votre espace de vie selon vos envies, créant ainsi un cocon personnalisé.
L'emplacement de cet appartement est l'un de ses atouts majeurs, offrant un accès rapide aux moyens de transport et à une multitude de commodités. Imaginez des sorties spontanées dans le quartier animé, entre marchés frais et restaurants délicieux. Ce bien représente une véritable chance de vivre l'authenticité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez plus pour venir découvrir ce pied-à-terre idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 24 m² se trouve dans le quartier animé d'Aligre-Gare de Lyon, à proximité de la station de bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine, offrant une connectivité optimale à travers Paris. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un potentiel locatif dans un secteur attractif, cet espace accueille confortablement une personne ou un couple. Profitez de la vie parisienne avec des commodités telles qu'un supermarché à proximité et des établissements d'enseignement à moins de 500 mètres.
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