T2 43m² avec cave à Suresnes calme à 269900€ idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bains: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 43 m² situé au cœur de Suresnes, dans un quartier paisible et recherché. Cette belle propriété vous offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie agréable en toute tranquillité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par les espaces lumineux et accueillants:
- Chambre spacieuse avec un espace de rangement optimisé
- Salle de bains moderne offrant confort et praticité
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- WC séparés garantissant intimité et fonctionnalité
- Cave pratique pour un nombre illimité de rangements
L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une excellente visibilité sur les environs tout en préservant une atmosphère tranquille. La chambre spacieuse invite à la détente, avec sa lumière naturelle et ses volumes bien pensés. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l'agencement de ce bien.
En outre, la cuisine indépendante, soigneusement aménagée, est un espace idéal pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Une opportunité rare que cet appartement à Suresnes, parfait pour accueillir votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 43,71 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel dans un quartier calme de Suresnes. Son agencement inclut une chambre spacieuse et une cuisine indépendante, idéales pour un confort quotidien, avec la possibilité d'acquérir un parking double pour un investissement supplémentaire. Proche des transports en commun, commerces et écoles, cette propriété allie commodité et potentiel locatif élevé pour les investisseurs.
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