شقة T2 بمساحة 43م² مع قبو في سورسن هادئة بسعر 269900€ مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة السكنية: 43 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- قبو: نعم
- شرفة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 43 م² الواقعة في قلب سورسنس، في حي هادئ ومطلوب. تقدم لكم هذه الملكية الجميلة جوًا دافئًا وعصريًا، مما يجعلها مثالية لحياة مريحة وساكنة.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بالمساحات المشرقة والترحيبية:
- غرفة نوم فسيحة مع مساحة تخزين محسنة
- حمام حديث يوفر الراحة والعملية
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك الطهيّة
- مرحاض منفصل يضمن الخصوصية والعملية
- قبو عملي لعدد غير محدود من التخزين
تقع الشقة في الطابق الأول من مسكن مُعتنى به، وتستفيد من رؤية ممتازة للمحيط مع الحفاظ على جو هادئ. تدعو الغرفة الفسيحة للاسترخاء، مع ضوءها الطبيعي وحجمها المدروس جيداً. الحمام، الأنيق والعملي، يكمل ترتيب هذه الملكية بشكل مثالي.
علاوة على ذلك، يُعتبر المطبخ المستقل، المُعد بعناية، مساحة مثالية لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة أو الأصدقاء. ستُقدّر أيضًا قرب وسائل النقل العامة والمتاجر والمدارس، مما يجعل حياتك اليومية مريحة وممتعة. فرصة نادرة، هذه الشقة في سورسنس، مثالية لاستقبال منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 43,71 م² وتقع في الطابق الأول من مجمع سكني مُحافظ عليه جيدًا، مما يوفر بيئة حياة هادئة وعملية في حي هادئ من سيرسنس. يتضمن تخطيطها غرفة نوم فسيحة ومطبخ مستقل، مثالية للراحة اليومية، مع إمكانية شراء موقف سيارات مزدوج كمستثمر إضافي. بالقرب من وسائل النقل العام، المتاجر والمدارس، تجمع هذه الملكية بين الراحة وإمكانية التأجير العالية للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
