T2 45m² duplex calme à Crouy sur Ourcq idéal jeune couple 650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Loyer : 650 €
- Prix au m² : 14.44 €/m²
- Environnement calme : Oui
- État général : Bon
- Double exposition : Oui
- Proximité train : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 45m² situé à Crouy-sur-Ourcq, où le calme et la tranquillité s'entrelacent pour créer une atmosphère paisible. Cet appartement duplex est un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et intimiste.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par le grand salon/salle à manger, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est séparée par un petit bar qui offre un espace parfait pour partager des moments conviviaux.
- Espace de vie optimal: 45m² d'agencement bien pensé
- Grande chambre: 16m² idéale pour des nuits apaisantes
- Calme assuré: situé dans une copropriété fermée
- Proximité des transports: train à portée de main pour Meaux
- Parfait pour les jeunes couples: petit coin de tranquillité
Le duplex dispose d'une belle chambre spacieuse, propice à la détente. Vous pouvez facilement imaginer vos matins paisibles, tout en profitant d’un cadre raffiné et apaisant. Le petit bar communicant avec la cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'ensemble, rendant l'espace de vie chaleureux et accueillant.
Avec son ambiance sereine, cet appartement est bien plus qu'un simple logement: c'est un lieu où chaque instant se transforme en précieux souvenir. Les commodités à proximité favorisent un mode de vie agréable, tout en vous permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la région.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de CROUY SUR OURCQ se situe dans le département de la Seine-et-Marne, faisant partie de la région Île-de-France. Cet endroit privilégié est entouré d'une nature verdoyante, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Accessible par les grandes routes et à proximité de Paris, la localité bénéficie d'une bonne desserte en transports, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs cherchant à échapper à l'agitation urbaine.
Cette ville dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles de la commune accueillent les enfants dans un environnement éducatif de qualité. Les infrastructures de transport, comme les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les villes environnantes, renforçant ainsi le caractère pratique de cette destination.
En matière de qualité de vie, la localité se distingue par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins invitent à des moments de détente en plein air, et des activités de loisirs sont régulièrement organisées. Les services de santé et les équipements sportifs sont également bien développés, permettant aux résidents de profiter d'un cadre de vie équilibré.
Le marché immobilier dans cette commune est dynamique, attirant de nombreux acheteurs souhaitant investir à CROUY SUR OURCQ. Les types de biens immobiliers varient, allant des maisons individuelles aux appartements, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diverse, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs expérimentés.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à CROUY SUR OURCQ, particulièrement en raison de la stabilité des prix et de la qualité de vie offerte. Ce lieu est idéal pour les familles en quête d'un foyer paisible, mais également pour les investisseurs désireux de bénéficier d'une forte demande locative dans la région.
En choisissant d'acheter à CROUY SUR OURCQ, les futurs habitants gagneront un cadre calme tout en restant proches des commodités urbaines. De plus, l'environnement naturel qui entoure cette cité en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui aiment se ressourcer à la campagne tout en gardant accès aux activités métropolitaines.
La localité est également propice à la création d'opportunités d'affaires, offrant un écosystème accueillant pour les petites entreprises et les commerces. Investir à CROUY SUR OURCQ représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un endroit en plein essor, favorisant ainsi le développement personnel et professionnel.
Au fil des années, cette destination a su se transformer sans perdre son charme d'antan, avec des initiatives locales visant à améliorer le cadre de vie et à préserver la biodiversité. Les infrastructures continuent d'évoluer pour répondre aux exigences des résidents et des futurs acheteurs, consolidant ainsi son attractivité.
Pour les investisseurs, la commune promet des rendements intéressants dans le secteur immobilier, avec une croissance soutenue et des projets de développement prévus dans les années à venir. Cela en fait un choix pertinent pour ceux qui envisagent d'entrer sur le marché résidentiel en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant duplex de 45 m² niché dans une copropriété fermée, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les jeunes couples. Avec sa grande chambre de 16 m² et son espace de vie lumineux, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, facilement louable grâce à sa proximité avec les transports en commun vers Meaux. Profitez d'un loyer abordable de 650 €, garantissant un excellent rendement locatif dans un quartier calme et recherché.
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