Appartement T3 70 m² avec balcon à Chelles proche gare à 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Proximité transports : Gare RER à proximité
- État général : Bon état
- Environnement : Proche du centre-ville
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé à proximité de la gare RER et du centre-ville de Chelles. Sa configuration optimale est idéale pour une vie confortable, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Laissez-vous transporter par les caractéristiques de ce bien d'exception:
- Grand séjour avec accès à un balcon ensoleillé
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour des nuits reposantes
- Cuisine aménagée et équipée, propice à la convivialité
- Salle d'eau fonctionnelle, récente et élégante
- Dressing et cave, optimisant le rangement et l'organisation
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un charmant balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant proche de vos invités. Les deux chambres sont conçues pour offrir un espace paisible et intime, propice au repos.
Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence, vous bénéficiant ainsi d'une tranquillité appréciable tout en restant à proximité de nombreux services. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun, avec la station RER Chelles-Gournay à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui combine confort moderne et praticité de vie urbaine.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Cet appartement 3 pièces idéalement situé à Chelles offre un accès facile à la gare RER et au centre-ville, parfait pour les professionnels souhaitant conjuguer confort et praticité. Avec ses deux chambres lumineuses et un balcon agréable, ce bien en bon état général constitue une opportunité d’investissement avec un potentiel locatif attractif grâce à la proximité des écoles et des transports. N'attendez plus pour découvrir cet espace qui allie tranquillité et commodités !
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