Appartement T3 meublé 60m² avec parking à Franconville pour 1370€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : Non spécifiée
- Ameublement : Meublé
- Nombre de parkings : 1
- Loyer : 1370€ CC
Visite guidée
Imaginez-vous pénétrant dans cet appartement meublé charmant de 60 m², idéalement situé à Franconville, à seulement 10 minutes de la gare. Dès votre arrivée, une sensation de confort vous enveloppe, accentuée par une lumière naturelle qui inonde les espaces de vie.
Découvrons ensemble ses atouts:
- Un système de rangement optimal avec un dressing intégré dans la chambre principale.
- Un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une salle de bain fonctionnelle dotée de multiples rangements pour un confort accru.
- Une place de parking en sous-sol pour faciliter votre quotidien.
- Un cadre de vie calme et serein, idéal pour profiter d'instants de détente.
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de calme. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, faisant de cet espace le cœur de votre nouveau chez-vous.
Les deux chambres, offrant des espaces privés apaisants, sont bien pensées; la première dote d'un dressing qui simplifie votre quotidien. La salle de bain, baignée de lumière, combine esthétique et praticité grâce à ses nombreux rangements. Ce bien rare représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un écrin de sérénité à proximité des commodités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 60 m² est idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi un accès rapide aux transports en commun. Avec deux chambres, dont une avec dressing intégré, et une place de parking en sous-sol, il combine confort et praticité. Son potentiel locatif est intéressant, avec un loyer de 1370€ CC, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement à considérer sur le marché dynamique de Franconville.
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